2007年10月11日北京住房公積金管理中心發布《關于調整個人住房公積金貸款擔保服務費收費標準的通知》，通知規定自10月15日起，標準由貸款額的8%。調整為按貸款額的5%。收取(最低收費300元)。這一通知是繼央行年內五次加息、提高第二套房屋商貸首付比例之后的又一項增強公積金貸款優勢的政策。
自今年7月起北京市住房公積金貸款最高額度由原來的40萬元提高到60萬元，這也是吸引更多購房者選擇公積金貸款的一個因素。那么公積金貸款與商業貸款相比究竟能為貸款者省多少錢呢？北京中原三級市場部研究中心為廣大消費者進行了比較。
按今年9月15開始實行的最新利率標準計算，5年以上商業貸款基準利率7.83%，公積金貸款利率5.22%。自2007年10月15日起公積金貸款擔保費用按貸款額的5%。收取(最低收費300元)，而商業貸款的擔保費的計算為：貸款額在30萬元以內的2000元/筆，貸款額超出30萬元的，每超出1萬元擔保費增加50元。
客戶馬女士近期看中了一套2004年的總價為100萬元的二手商品房，想貸款購買，貸款年限為15年，該房產是馬女士貸款購買的第一套房產，采用等額本息還款法，商業貸款優惠利率6.6555%，公積金貸款利率5.22%，所有稅費均由買房承擔。
可以看出，貸款60萬元，15年，則公積金貸款可以比商業貸款節約近8.5萬元，這對于一般的家庭來說相當具有誘惑力。(瑞欣)
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