直擊中國各地房價(jià)
昨日（2月1日），深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局在該局官方網(wǎng)站上公布了一份《2007年深圳房地產(chǎn)市場發(fā)展綜合分析報(bào)告》，報(bào)告中除再次披露了上年深圳樓市數(shù)據(jù)外，還對2008年深圳樓市前景進(jìn)行了展望。報(bào)告中預(yù)計(jì)2008年將是深圳樓市調(diào)整期，房價(jià)在今后一段時(shí)期內(nèi)將繼續(xù)調(diào)整，并逐漸向理性回歸。
去年，深圳樓市經(jīng)歷了冰火兩重天。在經(jīng)歷了上半年的瘋狂上漲后，下半年受調(diào)控政策影響，出現(xiàn)了量價(jià)齊跌的現(xiàn)象。一手房均價(jià)從10月份最高的17350元每平米降至12月份的15000元每平米。二手房交易量也從7月份最高時(shí)的134萬平米，到10月以后則下滑到了每月不足40萬平米。
展望2008年，報(bào)告中預(yù)測，從國家大的政策背景看，已經(jīng)明確今后實(shí)施從緊的貨幣政策，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策和住房保障工作也將進(jìn)一步推進(jìn)。因此，隨著金融、稅收政策的繼續(xù)實(shí)施，住房投資、投機(jī)需求將受到進(jìn)一步的抑制，住房資源將逐步得到合理配置。房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)近兩年大幅上漲的現(xiàn)象。同時(shí)，當(dāng)前可售住房供應(yīng)相對較為充足，今后保障性住房和限價(jià)房也將逐步上市，并分流部分住房需求，在較為緩和的供求關(guān)系之下，房價(jià)大幅上漲缺乏動(dòng)力，因此房價(jià)在今后一段時(shí)期內(nèi)將繼續(xù)調(diào)整，并逐漸向理性回歸。
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23宗閑置土地將被收回
昨日（2月1日），深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局發(fā)布公告，公布了91宗閑置土地處理進(jìn)展情況，并要求用地單位在30日內(nèi)與轄區(qū)內(nèi)國土分局聯(lián)系，逾期不聯(lián)系的，閑置土地將被依法處置。在這91宗閑置土地中，有23宗地塊將被政府收回。
深圳自去年初啟動(dòng)閑置土地處理工作后，第一批421宗土地處置方案已報(bào)市政府審批，第二批317宗土地已進(jìn)入處理程序。全市現(xiàn)已收回閑置土地27宗，面積約87萬平方米。目前，政府正在加緊制訂《深圳市閑置土地處置辦法》，并有望在年內(nèi)出臺(tái)，以實(shí)現(xiàn)對土地利用的全過程監(jiān)管。
在昨日公布的這91宗閑置用地中，與政府簽訂土地出讓合同的最早時(shí)間為1991年，這些地塊的初步處置意見分為依法收回、限期開發(fā)、置換土地、納入舊改處理、按規(guī)定收取土地閑置費(fèi)等多種。而在將被依法收回的23宗閑置土地中，既包括工業(yè)用地、也有公共設(shè)施用地和房地產(chǎn)用地。 （李斌）（來源：南方都市報(bào)）
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