此次汶川地震是一場巨大的自然災(zāi)害，但相對于年初的南方冰凍雨雪災(zāi)害而言，對中國整體經(jīng)濟的影響可能較小，反而對于中國未來房地產(chǎn)的走勢將有深遠的影響。南方冰凍雨雪災(zāi)害直接影響到消費者物價指數(shù)(CPI)的上升，并且這個影響正在迅速消除，取而代之的是輸入型通貨膨脹，讓CPI居高不下。但是這些都沒有影響到人們的內(nèi)心，但這次地震無疑將在人們的內(nèi)心對房地產(chǎn)形成新的置業(yè)價值觀。
如果在大城市，這場地震的后果將非常嚴(yán)重，7.8級的大地震足可以摧毀一切建筑，包括我們的房產(chǎn)，也包括炒房者的房產(chǎn)……房地產(chǎn)在地震中將一文不值！
現(xiàn)在，房地產(chǎn)的打壓政策還遠遠沒有打壓到最根本的地方，那就是置業(yè)者需求；需求很大程度上是由心態(tài)決定的。現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場，金融手段已經(jīng)抑制了房地產(chǎn)市場價格的暴漲，購房者陷入一片觀望之中。還有無數(shù)的人在蠢蠢欲動，等待房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇。然而，汶川地震帶給我們一個深刻的思考，多么優(yōu)質(zhì)的住房在這樣的地震中也會失去價值，一般的置業(yè)者擁有更多的住房，意義何在？在房子這件事情上，人們的心思還在初級階段，擁有房子不單是為了居住，更多的是滿足虛榮心。如果沒有更多的外界因素刺激，這個階段還不能升級到真正的理性時代，而這場大地震恰好承擔(dān)了這個角色。
這次地震對房地產(chǎn)的影響將從成都開始，房地產(chǎn)價格地震的震中是成都，并且開始向全國蔓延。人們開始重新審視生活的意義：是為房子生存，還是因為有房子可以更好地生存！我們有更多的目標(biāo)可以去追求，而不能把房子作為一生的追求目標(biāo)，你會發(fā)現(xiàn)，在地震面前，你這個追求已經(jīng)毫無意義。
這場地震會直接影響到中國房地產(chǎn)的發(fā)展，更多的是影響到置業(yè)者的心態(tài)，從而改變?nèi)藗儗θ松繕?biāo)的追求！這種反思影響到置業(yè)心態(tài)，加劇觀望情緒！從需求的源頭抑制房地產(chǎn)過快增長，也抑制房地產(chǎn)投機，反過來會帶動住宅保險的發(fā)展，也加速房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展！（戴欣明）
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