在十大產業振興規劃中，鋼鐵、汽車、紡織、裝備、船舶、電子信息、石化和輕工業八大規劃已先期而至，有色金屬業也在排隊審批中，唯獨最后一個仍充滿神秘。
有消息稱，房地產業有可能搭乘十大振興規劃的“末班車”，但城鄉和住房建設部對此一直沒有明確表態，這也給市場留下較大的猜測空間。
國務院研究室有關人士在接受本報記者采訪時則明確透露，能源振興規劃已在做。此外，醫藥業、金融業、物流業也不乏支持之聲。
到底誰將成為國家振興規劃最后的“寵兒”？抑或振興規劃可能擴容？且讓我們拭目以待。
房地產業：
降低購房成本或成重頭戲
“十大振興規劃”中的最后一個成為眾人矚目的對象。有人認為第十大振興規劃非房地產莫屬，也有人表示，房地產本來就沒有衰退，何來振興？房地產肯定不會被納入所謂的產業振興規劃。
爭論此起彼伏，報道熱火朝天，但城鄉和住房建設部至今仍未正式表態，這也給市場留下較大的猜測空間。
支持方：政策集中在四方面
樂觀派認為，房地產進入國家振興規劃應該沒有多大問題。星河灣地產副總裁梁上燕在接受本報記者采訪時表示，房地產牽涉的行業太多，如果沒有房地產這個大產業帶動，其他行業的振興根本不需要，“如果沒有新房子，怎么可能去大量購買家電產品呢？”
一位不愿透露姓名的開發商負責人指出，如果房地產納入振興行列，規劃應該從四個方面考慮：首先是房屋稅費問題，要對普通住房也實行同樣的稅收優惠，進一步降低購房者的負擔，激活買方市場，這個應該成為政策調整的重頭戲；其次，制定行業發展規范，以促進其穩定發展；三是完善房地產調控政策，根據實際情況，對二套房貸等政策及時調整；最后就是解決房地產行業的融資渠道。
反對方：政策空間非常有限
不過，深圳社科院城市運營中心主任高海燕接受記者采訪時表示，雖然有消息稱建設部已向上交了報告，但不一定能獲得批準，“進入"十大"也不意味著能對行業起即時性作用。行內要對長遠發展有清晰的思路。況且，目前關于房地產業的政策空間已經非常有限，政策的有效性也較為有限，馬上改變房地產市場格局的可能性很小。政府要考慮公共利益進行衡量。反而對于能源業來說，向來較少出臺有動態性的政策，政策可能對其能起較大的即時作用。對于這些行業來說，政策能帶來新的機會。
中山大學教授魏清泉認為，對于行業來說，重點是開拓市場促進產業發展，而不是推敲政策方向。開發商要降低成本，要靠自己解決困境，而不要總希望新政策、好政策、大政策。
聲音
成思危稱房地產業已確定入選
本報訊據《證券日報》報道，原全國人大常委會副委員長、中科院研究生院管理學院院長成思危2月21日在中科院研究生院管理學院主辦的“國際金融危機與我國的應對措施”報告會上透露，第十大產業振興規劃確定為房地產，但規劃具體措施尚需等待。
成思危分析稱，根據他以前的測算，100元的房地產投資可以拉動170~220元的其他投資，一萬平方米的房地產建設，可以提供100個就業崗位。如果房地產繼續偏冷的話，對拉動經濟不利。
成思危透露，原來十大振興規劃沒有房地產，是能源。“能源其實很重要，但能源行業的振興規劃最終改成了房地產，可見中央對這個問題的重視。”不過，他坦陳，“至于具體有什么措施，我也不知道！”
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