房價推起通脹前浪
今年年初，中國內地一向瘋狂的樓市經歷了低迷期，就在最近開始漸漸回升，在經濟并沒有完全回暖的今天，什么力量推動樓市上漲？經濟并未回轉情況下的樓市繁榮，使得樓市的小陽春以及小陽春后續受到頗多質疑，相反，大部份觀點認為，中國樓市又開始吹泡泡了。
今年上半年，內地樓市極度低迷，開發商為了“不掉價”，自導自演出排長隊買樓的虛假繁榮，4月后，隨著國家支持房地產業的政策出臺，早前積攢的剛性需求終于按捺不住，釋放出來，樓市急速升溫，一個個競標“地王”相繼出現，買房者蜂擁而上搶購，背后什么力量在驅動呢？首先對通脹的預期也成為一個重要的驅動力，不少投資者抱著保值的心態買樓，其次較低的利率使得社會上閑散資金增加，需要投資渠道，投資房地產成為投資者心目中保值投資的好渠道，而銀行對二套房貸的悄然松動，也使得買房的熱情再度被調動。
謝國忠曾表示，房地產價格每平方米平均價與工資比例，如在3倍以上基本都是泡沫，而中國現在高于3倍的地方很多。中國很多年輕人成家都是家里三代湊錢買房子，這就反映房價過高的現狀，雖然有需求，但買不起，這并不正常。
|
