中新社海口3月6日電 5月1日起，海南省將實(shí)行商品住房預(yù)售款監(jiān)管制度，要求商品住房預(yù)售款應(yīng)存放于開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的銀行賬戶(hù)，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)企業(yè)直接收取現(xiàn)金；預(yù)售所得款項(xiàng)應(yīng)用于該預(yù)售項(xiàng)目工程建設(shè)，不得挪作他用，并接受預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)和銀行監(jiān)管。
今日，海南省出臺(tái)《貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展通知的實(shí)施意見(jiàn)》，完善預(yù)售許可制度。根據(jù)該《意見(jiàn)》，海南商品房項(xiàng)目規(guī)模在3萬(wàn)平方米以下的，應(yīng)一次性申請(qǐng)預(yù)售許可；開(kāi)發(fā)商若未取得預(yù)售許可，以“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”、“預(yù)交誠(chéng)意金”、“發(fā)放VIP卡”等含有預(yù)訂款名義或方式進(jìn)行銷(xiāo)售的，一經(jīng)查實(shí)，由縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)依照相關(guān)規(guī)定，責(zé)令其停止銷(xiāo)售，沒(méi)收違法所得，并處以收取預(yù)付款1%以下的罰款。對(duì)于捂盤(pán)惜售、囤積房源的，發(fā)布虛假?gòu)V告、散布虛假信息的，未按規(guī)定時(shí)間公開(kāi)全部房源的，一經(jīng)查實(shí)，責(zé)令即時(shí)整改，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
該《意見(jiàn)》要求海南各市縣政府要在4月30日前建立完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，及時(shí)上報(bào)市場(chǎng)信息。要求市、縣人民政府應(yīng)于每月10日前向社會(huì)公布上月土地使用權(quán)成交結(jié)果，商品住房報(bào)建面積、套數(shù)、施工面積、許可預(yù)售商品住房面積、套數(shù)等市場(chǎng)信息、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。
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