中國鐵建中鐵房地產(chǎn)集團總經(jīng)理吳仕巖
配合調(diào)控適度降價
“預(yù)計到今年四季度，房價將會出現(xiàn)比較明顯的下調(diào)，百姓的觀望期將會逐漸結(jié)束，成交量將有所上升。
預(yù)計到明年二季度房價會開始緩慢回升，但是回升幅度不會再出現(xiàn)2009年那樣的瘋狂漲勢。”
當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控進入到一個關(guān)鍵時期，因為百姓購房的剛性需求依然存在，我依然看好房地產(chǎn)市場長期的發(fā)展前景。同時，隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的逐步落實，市場將會平穩(wěn)發(fā)展。
4月中旬出臺的樓市新政，是調(diào)控房地產(chǎn)市場的一記重拳。預(yù)計到今年四季度，房價將會出現(xiàn)比較明顯的下調(diào)，百姓的觀望期將會逐漸結(jié)束，成交量將有所上升。
今年四季度到明年一季度將是房價的“筑底期”。預(yù)計到明年二季度房價會開始緩慢回升，但是在這次新政的有力遏制下，回升幅度肯定不會再出現(xiàn)2009年那樣的瘋狂漲勢。
作為16家有資格將房地產(chǎn)作為主營業(yè)務(wù)的央企之一，中國鐵建中鐵房地產(chǎn)集團把社會責(zé)任視為企業(yè)發(fā)展中的一個重要因素。
面對市場未來可能出現(xiàn)的調(diào)整，在大思路上，公司將采取有效的“逆勢營銷策略”，順應(yīng)市場調(diào)整，積極響應(yīng)政府號召，主動配合有關(guān)調(diào)控措施，適度下調(diào)價格。但是在開盤量上會有所控制，以降低風(fēng)險。
目前，我們的資金實力大于現(xiàn)有的規(guī)模，也有計劃在行業(yè)內(nèi)進行兼并重組，以此來擴大經(jīng)營范圍和規(guī)模，但是目前還沒找到合適的目標(biāo)。
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