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2010年12月09日11:02 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

網易財經12月8日訊網易財經今日從上海銀監局獲悉，上海正加快推進以保障性住房為主的大型居住社區和舊區改造項目建設，目前已經獲得上海各銀行近400億的銀團貸款支持。

上海在今年年內已啟動的13個保障性住房社區項目建設，需要向銀行貸款373.8億元。在信貸支持方案中，上海銀行業采取“總銀團＋子銀團”相結合的銀團貸款合作模式發放這筆貸款，其中總銀團由工行上海市分行與開發行上海市分行作為聯合牽頭行，銀團成員行主要包括農行、建行、交行上海市分行、浦發銀行以及上海銀行。

在此基礎上，針對13個具體地塊分別成立了相應的子銀團貸款，并設獨立牽頭行，分別與借款人簽訂子銀團貸款協議。此外，銀團貸款成員行之間簽訂了合作備用備忘錄，進一步明確各自權責關系，保證借款人用款需求能夠及時滿足。

為確保貸款資金能夠得到嚴密監控，銀行貸款資金發放后，統一劃至子銀團牽頭代理行的托管專戶，貸款資金實行受托支付方式，由子銀團牽頭代理行負責落實資金使用監督管理。

此外，為保證貸款資金使用與工程進度計劃相匹配，貸款銀行委托監理工程機構對13個地塊工程的進度進行跟蹤監督，并由銀團貸款牽頭行按季對監理報告進行整理分析，合理滿足工程提款需求，并向相關貸款成員行及時提示告知。

上海銀監局表示，將積極支持保障性住房工程建設，積極推動轄內大型銀行嚴格執行差別化住房信貸政策，進一步加大監管協調指導力度，推動商業銀行配合支持上海大型居住社區開工建設，優先滿足保障性住房建設資金需求，充分發揮貸款資金對房地產市場健康發展的調節作用。

(本文來源：網易財經 作者：毛明江)

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