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大四學生賣房一天賺10多萬 平均50秒賣出一套房
關鍵詞： 米露 賣房 大四學生 大四女生 賣樓 開盤 售樓員 4億哥 破格 山湖
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米露 (圖片由本人提供)
今年上半年，南京多家樓盤先后爆出“4億哥”、“3.8億姐”、“日薪千元”的售樓員，不過和米露比起來，他們都弱爆了——
上周日，碧桂園·鳳凰城開盤當天，售樓員米露賣房30多套，日薪傭金提成就超過10萬元，接近“3.8億姐”、“4億哥”年薪的2倍。
昨天中午，記者電話采訪了這個22歲的“最牛實習妹”，她時南京師范大學一名大四學生。
平均50秒賣出一套房
“真是抱歉，抽空才能接你的電話，后面還有2組客戶等著我接待。”米露在電話里很禮貌地表達出她的忙碌。盡管離開盤已有2天時間，但買房人依舊不斷地來現場，“沒有時間休息。”
6月10日這天，碧桂園·鳳凰城開盤。作為銷售員的米露，在一天之內，賣出了30多套房，按照千分之六的傭金和獎勵來算，粗略估計，當天米露提成超過10萬元。
“其實那天到底從我手上賣了多少套房，實在記不清楚了。不過30套房子肯定有。”米露說。
“開盤那天早上8點半我到的時候，售樓處已經站滿人了。”米露說，雖然她已經對開盤當天的火爆程度做了心理準備，但人數還是超出了預料：“到了就開始入場準備，平均3分鐘要見一組客戶。算下來我手上的客戶，平均50秒就有一個客戶認購，過程非常快。”
當經理在忙碌的間隙告訴她，傭金已經超過10萬元時，她內心狂喜了一下：“真沒想到有那么多，心里特別高興。”
被“破格”允許賣房
米露告訴記者，嚴格說來，自己不是正式員工：“今年3月初我才來碧桂園工作，現在還在3個月的實習期內。去的是來安縣的如山湖城項目，5月中旬才被借調到鳳凰城項目上支援的。”不過，由于米露的優異表現，被“破格”批準進入銷售團隊。
雖然只在如山湖城的項目上待了一個多月，不過米露已經積攢起了客戶人脈：“這次買鳳凰城房子的客戶，有好幾個就是以前在我手上買過如山湖城項目的。”
給米露留下最深印象的，是一對來自南京的姐弟：“他們姓王，今年40多歲，南京人，5月初的時候，在如山湖城買了一套200多平方米的別墅。”
當鳳凰城確定開盤后，米露立即給王女士打電話，王女士就帶著自己的弟弟到現場看房，當天就買了一套140平方米的大戶型：“像這樣老客戶帶新客戶的買房人很多，南京人占了絕大多數。而我手上之前來看房的客戶，大部分都在當天買了房子。”
今年7月才畢業
生于1990年的米露，“破格”進入銷售團隊的她，大學期間的專業，卻和銷售毫不相關：“本科讀的是工科專業，嚴格來說現在還是大四實習期，到今年7月才從南京師范大學畢業。”
雖然專業和銷售行業“風馬牛不相及”，不過米露卻有著豐富的銷售經驗：“大二時就開始在外打工做銷售，也算累積了不少經驗，對現在賣房很有幫助。”
米露說，為了準備開盤，10天前就開始做最后的準備工作了，每天都有培訓，還要聯系意向客戶，忙得不可開交：“10多天里瘦了5斤，別人都說我憔悴，我就當是在減肥。”
還沒畢業就拿到10萬元，拿到人生第一桶金，米露連稱“實在高興”。不過，“這筆錢要怎么用，還沒時間去想呢！”
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南京頻現“最牛售樓員”
“4億哥”：中海鳳凰熙岸的售樓員甘延輝，去年賣房金額達4億元，是南京銷售冠軍，被稱為“4億哥”，今年曾被媒體廣泛報道。
“3.8億姐”：2012年2月，城中某樓盤開盤，出生于1988年的新疆籍售樓員王淑娟，畢業一年賣房總額達到3.8億元，被業界稱為“3.8億姐”。
“東大校花”：東南大學大四女生劉慧，在某樓盤實習期間，7天賣樓5000萬元，提成數萬元，在微博上受到熱議。
“日薪千元”意大利帥哥：今年金陵晚報曾報道，南京榮盛龍湖半島以日薪千元的酬勞，聘請22歲的意大利帥哥Henry，來賣別墅。Henry也成為當時南京身價最高的售樓員。