北京知春里、五道口、薊門橋、蘇州橋等高校集中區域在校大學生購房人數比例上升，在校生買房比例超一成。
多數付全款家長來包辦，專家揭示緣由：房價越來越高造成“恐慌性需求”。
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從穿名牌服裝，到辦信用卡透支消費，再到開車上學，大學生們時尚的消費習慣總能吸引眼球。
而如今，這些又“升級”了：來自市場的信息顯示，進入10月份以來，在校大學生購房人數比例大幅增加。
市場現象 高校附近二手房吃香
記者今天上午從中大恒基、筑家地產等多家房產中介了解到的數據是，去年同期，北京沒有一個區域大學生購房在總體二手房交易中所占的購房人數比例能達到5%。
而目前，這一比例大幅提高：知春里、五道口、薊門橋、蘇州橋等高校集中的區域，在校大學生購房人數占到總交易人數的10%甚至15%。
在房產類型上，根據中大恒基市場研究中心的統計數字顯示，現在家長為孩子買房成交的多是50—70平方米的小戶型，總價在40萬—60萬之間。
在付款方式上，在校大學生買房以全款為主，全款付款者占到買房者的七成以上。
心態反應 買房能保值趕早不趕晚
“早買早安心，反正房價總是在漲?！痹诨卮馂槭裁促I房時，不少家長和學生給出了這樣的答案。
記者在中大恒基牡丹園店見到了一位在讀研究生。他認為，早點買房實際上也是一種投資，將來房價只會再漲，自己就是因為本科畢業時想買沒買，現在卻越來越買不起了，買房子至少還是能保值的。
專家分析 房價越來越高造成“恐慌性需求”
對于這種現象，專家如何看待呢？
中大恒基副總經理付嚴認為，在校大學生也加入購房大軍，其“罪魁”還是北京高漲的房價。房價越來越高，造成“恐慌性需求”：哪怕經濟實力不夠，但擔心房價持續上漲，也要借助父母的錢提前購房。
付嚴建議這部分消費者，應該審慎購房，仔細看房，多加考慮以后再做決定。（法制晚報記者 張焱）
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