近日，中國房地產業協會會長辦公會議在大連召開，會議宣布的新的中國房地產企業百強評選結果顯示，中國房地產企業正加速進入資源集中和行業整合階段。2005年的百強房地產企業中，位于華東、華北、華南三大區域的84家企業銷售總額已經占全國市場份額近15%，前15名企業的總資產額突破3000億，超過百強總資產的50%。
會議另外介紹，為配合國家宏觀調控政策對未來房地產業的發展要求，中房協多項參與規范市場的舉措正在進行中，其中百強企業發展態勢研究就將新增五大指標，加強評選的透明性權威性。
百強房企新排位：華北居首
今年開始，由中房協牽頭的“中國房地產百強企業研究”活動加入了更強的導向性，新的評價指標體系由規模性、成長性、盈利性、社會責任感和償債能力等五大類指標構成，并公開研究方法和評價標準。評選結果顯示，2006年房地產百強企業華東占29席；華北29席；華南26席。三大區域共實現2005年銷售總額1883.42億元，占全國市場份額的14.26%。
值得注意的是，華東市場受去年宏觀調控影響，百強席位下降8席，去年實現銷售額596.02億元，同比下降18.81%。相反，華北市場百強企業實現銷售額762.9億元，同比上漲42.2%，首次列三大區域首位。另外，前十五名房企單個資產規模達到百億以上，資產總額3095.4億元，占百強總資產的50%以上。
而隨著房地產宏觀調控的深入，百強企業的土地儲備積極性和成長勢頭旺盛，專業化經營和提高融資能力，成為大型房地產企業的發展模式與擴張之道。“經過行業協會客觀中立的數據整理與統計分析，房地產行業的真實市場情況將得到更準確的反映。”一位中房協相關人士表示。
中房協倡導企業誠信
中房協此次會議還透露，為配合建設部等三部委進一步整頓規范房地產市場交易秩序的行動，9月下旬，中房協主辦的中國房地產誠信建設論壇將于杭州舉行。“倡導房地產企業誠信自律，依法經營，是行業協會的重要工作職能之一。我們也呼吁，這種誠信經營的氛圍形成需要市場各方面的共同、持續的努力。”上述中房協人士稱，作為論壇重要內容之一的“房地產誠信企業”宣傳推介活動也將同期舉行。 （于兵兵）
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