Mark Mobius
中國經濟網北京1月8日訊(范楷)富蘭克林坦伯頓基金集團執行副總裁馬克-墨比爾斯(Mark Mobius)星期四在新加坡接受布隆博格采訪時說，中國的房地產價格不會急劇下跌。他說，中國的政策相當理性謹慎。
墨比爾斯是富蘭克林坦伯頓基金集團執行副總裁，同時是富蘭克林坦伯頓發展中國家基金經理，手下管理的資金總額多達340億美元。他在接受采訪時說：“即使房地產價格上漲過快，但是考慮到中國擁有巨額外匯儲備和居民儲蓄存款，價格出現暴跌的可能性很小。”
墨比爾斯透露他手下的基金計劃大幅增持中國股票，重點是消費類行業股票，當然也包括一些房地產開發商和原材料供應商類公司股票。自從去年7月份創出歷史新高以來，中國上海證券交易所地產分類指數在過去半年內已經累計下跌了28%。
國務院總理溫家寶12月27日接受新華社專訪時表示，房價上漲過快已經引起了中央的高度重視，他說，政府要維護房地產市場秩序，打擊捂盤惜售、占地不用、哄抬房價等違法犯罪的行為。
為了抑制房價上漲，中國央行周四出人意料地上調了三月期央行票據收益率。周四發行的3個月期央票收益率由原先的1.3280%升至1.3684%，是近五個月來首次上升。分析人士認為，中國央行這樣做只是在告訴商業銀行，不希望銀行因預計信貸政策即將收緊而在今年頭幾個月大肆發放貸款。這也是央行為回籠2009年過度松弛的信貸投放所帶來的過剩流動性而采取的具體措施。
墨比爾斯在接受采訪時表示，中國收緊貨幣政策可能會對通貨膨脹預期構成影響，但不會對經濟增長產生影響。他說：“中國非常小心，一切都在可控制掌握之下。中國政府希望房地產市場繼續繁榮，但必須在理性和可控的范圍內。”
數據顯示，今年前9個月中國GDP與去年同期相比增長7.7%，接近政府年初時制定的8%增長目標。
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