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2011年06月03日10:31 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

5.房地產(chǎn)信貸規(guī)模擴(kuò)張。

截至年末，全省房地產(chǎn)貸款余額913.52 億元，同比增長49.99%。房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額232.26 億元，同比增長45.85%，呈現(xiàn)快速增長勢頭。購房貸款余額81.26 億元，同比增長51.46%。個(gè)人住房貸款余額622.97 億元，同比增長57.06%。

（三）價(jià)格水平持續(xù)上行，上漲速度趨于緩和在國內(nèi)外多重因素作用下，各類市場物價(jià)上行壓力不斷增大，上半年CPI 持續(xù)上升，對消費(fèi)預(yù)期產(chǎn)生不利影響。下半年，隨著國家連續(xù)出臺控制物價(jià)的各項(xiàng)政策，物價(jià)漲幅趨緩。

1.消費(fèi)價(jià)格持續(xù)攀升。全省CPI 漲幅偏高，后期得到抑制。總體上，各類物價(jià)均有不同程度上漲，其中食品漲幅最大，對總體物價(jià)上漲的貢獻(xiàn)度超過75%。此外，房價(jià)水平不斷攀升，居住類價(jià)格上漲5.6%，使居民的居住成本增加。

2.生產(chǎn)資料價(jià)格迅速上行。

受原油等資源性產(chǎn)品價(jià)格回升影響，原材料燃料動力購進(jìn)價(jià)格同比增長14.5%，拉動工業(yè)品出廠價(jià)格攀升。由于農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲，農(nóng)民生產(chǎn)積極性較高，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料總指數(shù)比上年增加5.6 個(gè)百分點(diǎn)。

（四）財(cái)政收支平穩(wěn)增長，民生保障作用增強(qiáng)

2010 年，受工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步回升，資源性產(chǎn)品價(jià)格上漲和固定資產(chǎn)投資規(guī)模擴(kuò)張等因素影響，全省主要稅種收入增長平穩(wěn)，國有土地使用權(quán)出讓金收入大幅增加。財(cái)政支出繼續(xù)向經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、民生保障、支農(nóng)惠農(nóng)和公共投資等領(lǐng)域傾斜。

（五）房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展

2010 年，受投資和需求上升的雙重影響，全省房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)量價(jià)齊升的趨勢，房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模激增，商品房銷售勢頭旺盛，房地產(chǎn)信貸投放大幅增長。

1.房地產(chǎn)投資高速增長。全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資843.1 億元，同比增長49.5%，增速比2009年提高21.3 個(gè)百分點(diǎn)。住宅開發(fā)投資進(jìn)一步加快。房地產(chǎn)資金來源1044.6 億元，自籌資金占比六成，企業(yè)資金充裕，到位情況良好。

2.房地產(chǎn)市場供給充足。全年完成土地開發(fā)面積588.6 萬平方米，同比增長24.9%。房屋新開工面積5018.4 萬平方米，同比增長67.5%。全年房屋竣工面積2166.8 萬平方米，其中住宅竣工面積1778.2 萬平方米。

3.房地產(chǎn)銷售勢頭旺盛。全年商品房銷售面積 2718.1萬平方米，同比增長34.9%。銷售額1010.1億元，同比增長54.8%。

4.房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上升。

全年商品房銷售價(jià)格同比上漲14.8%，漲幅同比提高0.5 個(gè)百分點(diǎn)。哈爾濱市房屋銷售價(jià)格、土地交易價(jià)格增勢趨緩，房屋租賃價(jià)格增長較快。　

5.房地產(chǎn)信貸規(guī)模擴(kuò)張。截至年末，全省房地產(chǎn)貸款余額 913.52億元，同比增長49.99%。房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額 232.26億元，同比增長45.85%，呈現(xiàn)快速增長勢頭。購房貸款余額681.26億元，同比增長51.46%。個(gè)人住房貸款余額 622.97億元，同比增長57.06%。

（六）科技含量不斷加大，裝備制造業(yè)優(yōu)勢明顯

裝備制造業(yè)是全省工業(yè)體系中的傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)，具有雄厚的科技優(yōu)勢和良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。2010年，全省裝備制造業(yè)規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值超過 1400億元，產(chǎn)品出口交貨值超過100億元，利稅總額超過 120億元，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，盈利能力逐漸提高。

全省裝備制造業(yè)主要呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：一是科技創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng)，目前已建成國家級工程（技術(shù)）研究中心 3戶，國家級企業(yè)技術(shù)中心 9戶，省級工程技術(shù)中心 13戶，省級企業(yè)技術(shù)中心 19戶。獲得國家科技進(jìn)步獎 8項(xiàng)、中國機(jī)械工業(yè)科學(xué)技術(shù)獎 33項(xiàng)、省科學(xué)技術(shù)獎 166項(xiàng)。二是重大裝備研制取得突破，完成并交付使用的國家級首臺套重大技術(shù)裝備 7項(xiàng)，省級 30項(xiàng)。大型發(fā)電設(shè)備、核電、重型機(jī)械等重大技術(shù)裝備自主化取得重大突破。三是區(qū)域經(jīng)濟(jì)特征明顯，哈爾濱的發(fā)電設(shè)備、汽車、航空，齊齊哈爾的重型裝備、機(jī)床，大慶、牡丹江的石油石化裝備，佳木斯的農(nóng)機(jī)裝備，雞西、鶴崗的礦山采掘裝備等制造業(yè)均突出體現(xiàn)地方特色和區(qū)位優(yōu)勢。

四是產(chǎn)業(yè)集中度和民營企業(yè)比重偏低、地方配套能力差、產(chǎn)業(yè)鏈短，缺少綜合競爭力強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)集群，民營和外資比重偏低。

2010年，全省金融機(jī)構(gòu)緊緊圍繞國家重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興的政策要求，結(jié)合全省支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際需求，持續(xù)加大對裝備制造業(yè)的信貸支持，年末裝備制造業(yè)貸款余額 188億元，比 2006年增長115%，全年累計(jì)投放貸款 173億元，金融支撐作用進(jìn)一步增強(qiáng)。

（七）環(huán)境保護(hù)成效顯著，節(jié)能減排取得進(jìn)展

2010年，全省積極推進(jìn)節(jié)能減排和環(huán)境治理，重點(diǎn)企業(yè)和重點(diǎn)領(lǐng)域節(jié)能取得積極成效，納入國家“千家企業(yè)節(jié)能行動”的 25家企業(yè)節(jié)能量完成“十一五”節(jié)能計(jì)劃。全年化學(xué)需氧量、二氧化硫減排均超額完成“十一五”減排目標(biāo)。目前開工建設(shè) 89座污水處理廠，總處理規(guī)模近 300萬噸/日，城鎮(zhèn)污水處理率提高到60%。松花江流域水污染治理效果顯著，水質(zhì)明顯改善。全省開展了整治違法排污企業(yè)的系列行動，依法查處環(huán)境問題企業(yè) 2578家，行政處罰 71家、限期整改1194家、限期(停產(chǎn))治理 794家、關(guān)停取締 519家。

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