資料圖：參觀者被展出的樓盤吸引。中新社發 泱波 攝

“有圖也不一定有真相！”有過租房或者購買過二手房經歷的人都這么說。一不留神，房子也可能碰見個假的，雖然房地產市場飛速發展，但“假房源”問題一直未能有效解決。近一段時間以來，房天下、58同城、安居客等房源發布平臺因房源發布不規范、信息不準確，頻頻遭到有關部門約談。專家表示，租購并舉是深化住房制度改革的主要方向，加大保障房源真實性的力度，對于加快發展住房租賃市場意義重大，十分迫切。

在移動互聯時代，網上找房方便快捷，已經成為最主流的租房、購房形式之一。但是，也有不少消費者抱怨，在找房過程中，經常瀏覽的一些知名房產中介網站上充斥著大量虛假房源信息，令消費者深受其害。

“我在網站上看中一套小兩居，在薊門橋附近，租金比之前在門店的標價便宜不少，而且裝修也不錯。到打電話與發布者預約看房時，中介卻告訴我房子沒了，要推薦其他房源?！痹诒本┦泻５韰^知春路一家公司工作的莫先生說，當時相信了中介的話，結果現場看的出租房，要么是價格太高，要么就是品質太差，耽誤了不少工夫。

像莫先生這樣被“套路”的消費者不在少數，以至于網上隨便一搜，就會出現很多諸如《如何分辨真假房源？》《網上看房如何用肉眼判斷假房源》的攻略貼。精心修圖的房屋照片、遠低于市場平均水平的價格、天花亂墜的介紹文字……這些已經成為機構發布假房源信息用來吸引消費者眼球的慣用伎倆。

調查顯示，在消費者對選擇房產中介服務誠信的各種指標中，房源信息的真實性以36.6%位列第一，逾6成消費者表示在接受房產服務時經歷過糾紛。在影響誠信的各種指標中，房源信息的真實性、泄露客戶隱私等問題名列前茅。

假房源之所以屢禁不止，核心原因在于一個“利”字。在貝殼找房平臺規則中心高級總監胡景陽看來，假房源亂象背后有著“主觀”和“非主觀”兩方面原因。經紀人和商家發布虛假房源的主要目的只有一個，那就是吸引客戶。

“對于提供發布信息的平臺來說，對假房源也存在睜一只眼閉一只眼的現象，畢竟商家在網站上發布信息是要向平臺交費的?！币晃粯I內人士透露。

事實上，有關部門一直在努力解決假房源問題。2011年4月1日起施行的《房地產經紀管理辦法》明確提出建立房源書面委托制度；2013年7月份，住房和城鄉建設部下發通知，要求各地整頓和規范房地產中介市場秩序，嚴肅查處房地產中介機構和經紀人的10類違法違規行為，其中就包括“發布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者”的行為。

“真房源是行業的大勢所趨，從政府到行業協會再到各家經紀企業，大家都已經認識到了真房源的重要性，并為此通過實際行動來提升真房源率?！蔽覑畚壹壹瘓F董事長兼CEO謝勇說。

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