中新網(wǎng)9月29日電 國(guó)六條等一系列宏觀調(diào)控政策出臺(tái)后仍然持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)終于引來(lái)了“調(diào)查風(fēng)暴”。繼建設(shè)部前段時(shí)間派出8支調(diào)查組在全國(guó)摸底房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控反饋情況后，28日，《北京青年報(bào)》記者從權(quán)威部門獲悉，國(guó)務(wù)院辦公廳針對(duì)“房?jī)r(jià)虛高”派出的調(diào)查小組也于28日出發(fā)，到達(dá)京穗渝等熱點(diǎn)城市。
國(guó)務(wù)院調(diào)查小組瞄準(zhǔn)“虛高房?jī)r(jià)”
據(jù)介紹，國(guó)務(wù)院辦公廳此次派出的調(diào)查小組主要針對(duì)“虛高房?jī)r(jià)”。“調(diào)查小組最終成行的原因是因?yàn)閲?guó)六條、限制外資購(gòu)房等一系列宏觀調(diào)控政策出臺(tái)后，房?jī)r(jià)的虛火一直沒(méi)有降下來(lái)。”國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局8月發(fā)布的消息顯示，二季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲5.7%，同比上漲幅度較高的主要城市包括：深圳14.4%、大連11.9%、呼和浩特11.3%、包頭9%、北京8.7%。而北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布的最新房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，北京市商品房?jī)r(jià)格仍在繼續(xù)上升，1至8月，新建商品房?jī)r(jià)格比上年同期上漲8.2%，其中，普通住宅價(jià)格上漲達(dá)10.7%。另一方面，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況看，投資繼續(xù)增長(zhǎng)，如前8個(gè)月北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資916.6億元，同比增長(zhǎng)16.8%。
查面涉及11個(gè)省市
而據(jù)透露，國(guó)務(wù)院辦公廳此次的全國(guó)調(diào)查，涉及地區(qū)包括北京、天津、內(nèi)蒙古、遼寧、江蘇、江西、山東、湖北、廣東、四川、陜西等11個(gè)省、自治區(qū)、直轄市。值得注意的是，目前房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)下降勢(shì)頭的上海和深圳，并不在國(guó)務(wù)院辦公廳調(diào)查小組的調(diào)查之列。據(jù)權(quán)威人士介紹，調(diào)查小組調(diào)查的范圍涉及省市規(guī)劃部門、土地部門、房屋建設(shè)和交易管理部門，日程安排緊湊，談話都是以“封閉式”進(jìn)行。而接受調(diào)查的部門也非常謹(jǐn)慎、低調(diào)，記者昨天向北京市規(guī)劃部門、土地管理部門了解國(guó)務(wù)院小組調(diào)查情況，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人都表示“不方便透露”。
新一輪“抑制房?jī)r(jià)”措施正在醞釀
而據(jù)了解，除了建設(shè)部、國(guó)務(wù)院辦公廳派出的調(diào)查小組外，國(guó)土資源部也將在近期派出調(diào)查小組，針對(duì)土地市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。
“看來(lái)，中央這次要?jiǎng)诱娓竦牧恕！弊蛱旖邮懿稍L的上海、北京、深圳三地三位知名開(kāi)發(fā)商都從這些調(diào)查小組的行動(dòng)中感到了壓力。而對(duì)此，中國(guó)社科院有關(guān)研究人士指出，中央將統(tǒng)一調(diào)查房地產(chǎn)調(diào)控執(zhí)行情況的意向早在宏觀調(diào)控之初就已經(jīng)提出，此次全國(guó)清查的力度與速度不容置疑。
而據(jù)一位參與國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策制定的權(quán)威人士透露，此番各個(gè)調(diào)查小組的出動(dòng)，意味著新一輪“抑制房?jī)r(jià)”的措施開(kāi)始醞釀，“今年年底或明年年初，涉及住房制度的新的政策或?qū)⒊雠_(tái)”。
除此之外，該人士指出，“各地能否在檢查中過(guò)關(guān)將直接影響下一步樓市政策走向。”而這將意味著北京、上海等地有關(guān)“住房結(jié)構(gòu)”的細(xì)則、限價(jià)房等實(shí)施細(xì)則將會(huì)加快出臺(tái)進(jìn)程。（余美英）
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