低價收房，然后高價轉租出去。繼叫停“現金收房”后，這種目前常見的出租代理(包租)行為，昨日也被建設部叫停。
建設部和中國人民銀行聯合發布《關于加強房地產經紀管理規范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知》。該通知規定，房地產經紀機構和經紀人員不得對交易雙方隱瞞真實的房屋成交價格等交易信息，不得以低價購入(租賃)、高價售出(轉租)等方式賺取差價，不得謀取非法收益。不得采取內部認購等手段營造銷售旺盛的虛假氛圍，誤導和欺騙當事人。不得泄露或利用委托人的商業秘密與他人串通損害委托人的利益。
該通知還要求，各地要發展交易保證機構，專門從事交易資金監管。并對通過房地產經紀機構或交易保證機構代收代付客戶交易結算資金的支付方式作了多項重點“規范”。
一是明確規定房地產經紀合同中應當約定客戶交易結算資金交付的條件和具體方式。
二是房地產經紀機構或交易保證機構必須在銀行開立客戶交易結算資金專用存款賬戶，用于存量房交易結算資金的存儲和劃轉，資金劃轉通過銀行轉賬方式進行，不得支取現金。
三是明確客戶交易結算資金“獨立于房地產經紀機構或交易保證機構的固有財產及其管理的其他財產”。
四是加強客戶交易結算資金專用存款賬戶開立和使用的管理。建設部人士表示，各市縣房地產管理部門將對客戶交易結算資金專用存款賬戶的開立和執行情況加強監管，確保存量房交易結算資金專款專用。
【新聞追訪】
北京正在制定細則
昨日，市建委相關負責人告訴記者，已經接到這個通知，北京市的相關細則正在制定中，應該很快就會出臺。信一天市場部羅煜介紹，本市大部分的品牌中介，早就已經實行客戶交易結算資金從銀行的專用賬戶存儲和支付了。（蔡雪婧）
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