年輕單身漢可享租賃性住房 兩限房政策上半年出臺實施
本市“夾心層”人群的住房困難問題今年年內有望通過廉租房擴租得到解決。昨天上午，市建委主任隋振江做客北京城市服務管理廣播“市民對話一把手”訪談時透露，“對于單身的、年輕的同志，將通過發展租賃性住房解決，有過渡性住房，年輕人經過一定時間的創業，有了經濟上的積累，再逐步擁有自己產權的住房?！?/p>
■關注一：“夾心層”住房怎么辦？
廉租房范圍年內擴大
經濟適用房和廉租房的申請標準出臺后，出現了一批既買不起經濟適用房，又不夠廉租房申請標準的“夾心層”。隋振江透露，本市年內將通過擴大廉租房覆蓋面解決這部分人群的住房困難。
隋振江表示，今年將考慮把廉租房保障對象擴大到低收入家庭?！熬唧w擴租的政策，包括租金的計算方法、租金的繳納水平和收入水平怎么掛鉤、貨幣補貼怎么掛鉤、實物配租是什么方式等相應政策都將于年內出臺，屆時，‘夾心層’住房困難戶都將納入廉租房保障范圍?！彼逭窠f。
■關注二：首批兩限房何時能買到？
政策今年上半年出臺
據隋振江介紹，兩限房管理辦法以及申請標準上個月的18日向社會公示，到29日公示結束，這期間共接到6000余條建議和意見。隋振江表示，兩限房政策將于近期修改完善后提交市政府，今年上半年正式出臺實施，屆時，首批兩限房房源也將以最快的速度正式面向社會出售。
據介紹，兩限房政策出臺后，本市分層次住房的供應和保障體系基本建立，以廉租房、經濟適用房和限價房為主的三房體系，不同的收入群體各得其所：低收入家庭申請廉租房；有一定負擔能力的購買經濟適用房；中等收入以下的家庭購買限價房。
■關注三：限價房購買年齡能否降？
修改需要進一步評估
此次兩限房政策征集意見中，不少已到婚齡的年輕市民提議將單身申請年齡30歲的門檻適當降低。對此，隋振江表示，“30歲”是指單身申請年齡，如果已登記結婚，雙方年齡即使低于30歲也可以申請。
單身30歲才可申請兩限房的門檻是否有望降低？“聽到市民的意見后，是否進行修改我們還將評估，但我們的政策也是浮動的，如果政策經過今年一年的實踐，我們保證能力強，需求沒有這么多，我們還可以調整。”
■關注四：外地人能否購買兩限房？
擬建設創業人才公寓
限價房會不會考慮賣給來京創業的外地人？隋振江表示，對引進人才的住房問題，市建委正在研究相應政策，他透露，這個政策會和這些人的身份和經濟收入相聯系。
“比如說，市里正在研究在創業園區中建設一批創業人才公寓。從海外留學回來的人、來京創業的外地人可以先通過園區內的創業人才公寓解決暫時的居住問題。創業成功后，這些成功人士的需求不是一般政策性住房能夠滿足的，可以由商品房來滿足?！彼逭窠硎?。晨報記者王娟
對話預告
今日8時至9時，北京市市政管委主任、北京市2008環境建設指揮部辦公室主任陸海軍將做客北京城市服務管理廣播“市民對話一把手”節目，對話的主題是“迎接奧運，打造優美環境”。
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申請通州保障房
周五領取審核表
從昨天開始，通州區準備申請經濟適用房、廉租房等保障性住房的居民就可到街道、鄉鎮填寫低收入調查表。本周五起，符合條件的居民就可開始換取正式的審核表了。
據通州區建委相關負責人介紹，昨天各街道、鄉鎮開始發放的是低收入調查表，準備申請經適房、廉租房的居民填好表后還要拿到單位蓋章。
據悉，《通州區經濟適用住房及廉租住房準入標準》規定，申購經濟適用房家庭，3人戶年收入須在3.62萬元以下；廉租房家庭年收入5520元以下，即每月人均收入460元。此外，申請人還必須取得通州區城鎮戶籍滿3年，且年滿18周歲；單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
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