瑞銀集團執行董事王震宇周二表示，國際金融危機爆發后，由于中國政府出臺了一系列措施鼓勵房地產的消費，推動了市場成交量回暖，預計中國房價將在二季度見底，而三季度有望出現反彈。
他在公司研討會上指出，“國內由于政策的扶持，基本上可以看到曙光已經出現。正常的情況下，房價在第三季會有些復蘇，但成交量現在已經開始有一個比較大的反彈。”
據悉，資料顯示，萬科去年12月實現銷售面積66.1萬平方米，銷售金額53.4億元人民幣，環比分別增加57%和49.6%。
年內土地價格不會大漲
王震宇還認為，過去中國房地產開發企業高價競購的土地，成為一些開發商未來繼續發展的負擔，現在一些有實力的企業可以考慮適當增加土地撥備，這樣將使這些企業未來的發展更加健康。
此外，他還認為，由于目前各城市存量房產相對較大，今年企業主要的任務不是再增加土地儲備，而是消化存量房，預計年內土地市場價格不會出現大的上漲。
去年以來，中國房價與股價結伴一路走低，房價的跌幅雖不及股指般觸目驚心跌逾60%，然房地產作為國民經濟支柱產業，且投資消費一肩擔，其平穩發展直接關系到中國經濟大局。為此，政府去年出臺一系列刺激需求、穩定房市的舉措，包括去年歲末的新“國六條”(關于促進房地產市場健康發展若干意見)。 (金 霽)
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