面對國際金融危機(jī)對我國經(jīng)濟(jì)帶來的不利影響,我國確定了擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的重要措施。在這種形勢下,保障性住房建設(shè)將面臨什么樣的發(fā)展態(tài)勢？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥12日接受記者采訪時(shí)說,我國將加大保障性住房建設(shè)力度,加大資金投入,力爭用三年時(shí)間基本解決低收入家庭住房困難問題。
齊驥介紹,今年以來,按照國務(wù)院的總體工作部署,各地區(qū)、各部門健全廉租住房制度,加大廉租住房建設(shè)力度。今年前三季度,投入資金180億元,已開工建設(shè)廉租住房32萬套。為了加大廉租住房建設(shè)力度,今年以來,中央財(cái)政和地方財(cái)政都加大了投資力度。今年中央財(cái)政對中西部地區(qū)已補(bǔ)助了68億元廉租住房資金,各地累計(jì)籌集的資金已將近400億元。
齊驥說,按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于加大保障性住房建設(shè)規(guī)模的要求,我們正抓緊再組織一大批廉租住房項(xiàng)目。預(yù)計(jì)今年可以開工建設(shè)80萬套廉租住房,租賃補(bǔ)貼戶數(shù)累計(jì)達(dá)到287萬戶,基本實(shí)現(xiàn)對低保家庭中的住房困難戶應(yīng)保盡保。
“加大保障性住房的建設(shè),可以使得更多低收入的家庭,特別是低保家庭能夠得到實(shí)物配租,改善他們的居住環(huán)境和條件。”齊驥說。
在加快廉租住房建設(shè)的同時(shí),各地加大了另一類保障住房――經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)。齊驥介紹,目前,全國新開工的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的套數(shù)已超過90萬套,預(yù)計(jì)到年底達(dá)到120萬套。這也是近年來經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模最大的一年。
與此同時(shí),今年年底以前,將啟動(dòng)對國有林業(yè)、國有農(nóng)墾、煤礦棚戶區(qū)的改造。
談到下一步保障性住房建設(shè),齊驥提出,我們做了個(gè)計(jì)劃,通過三年多時(shí)間,將增加200多萬套的廉租住房、400多萬套的經(jīng)濟(jì)適用住房,另外還有220多萬戶林業(yè)、農(nóng)墾、礦區(qū)的棚戶區(qū)的改造,這樣總的投資可能達(dá)到9000億元,平均下來每年有3000億元的投入。如果把上下游的產(chǎn)業(yè)加在一起,每年保障性住房建設(shè)將帶動(dòng)投資近6000億元,提供200多萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
按照規(guī)劃提出的工作目標(biāo),三年解決747萬戶低收入家庭住房困難,加上目前已解決的住房困難的200多萬戶低收入家庭,全國1000萬戶低收入住房困難家庭的住房問題基本得到解決。
在加大保障性住房建設(shè)力度的同時(shí),將進(jìn)一步加大中小戶型、中低價(jià)位普通商品房建設(shè)的力度。通過向市場提供更多的中小戶型、中低價(jià)位普通商品房,一方面來改善整個(gè)居民的居住水平,另一方面,通過住房消費(fèi),也可以帶動(dòng)其他的消費(fèi),在很大程度上促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)、健康發(fā)展,同時(shí),對經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)起到積極的促進(jìn)作用。
齊驥說,目前,我們正在與有關(guān)部門和地方抓緊組織一批經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房項(xiàng)目,具備開工條件的要在年底前開工,同時(shí)做好明年項(xiàng)目的計(jì)劃儲(chǔ)備。
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