3月23日消息，《土地管理法》的修訂將在年內審議。有關人士稱，一份名為《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》的文件，開始在全國國土廳局系統(tǒng)“征求意見”，總計包括49條新增法規(guī)。49條新規(guī)當中，最受人關注的住宅70年大限到期后“按照國家有關規(guī)定自動續(xù)期”替換了原來表述明確的“無償自動續(xù)期”。中新社發(fā) 紹常 攝
近年來中國住宅土地使用權相關規(guī)定一覽
1990年《城鎮(zhèn)土地使用權出讓和轉讓暫行條例》出臺，確定中國商品住宅土地使用權限為七十年。
1994年《城市房地產管理法》出臺規(guī)定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當最遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據社會公共利益需要收回該塊土地的，應當予以批準。續(xù)期后重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。”但該規(guī)定未并未明確依照何種規(guī)定支付土地出讓金。
2007年《物權法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。但是該法律并沒有對續(xù)期是否繳費作出明確規(guī)定。
2009年一份《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》第103條披露，“住宅建設用地使用權期限屆滿的，按照國家有關規(guī)定自動續(xù)期。”對住宅土地使用權續(xù)期問題仍未給出一個明確的辦法。
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