昨日，中國房地產研究會副會長顧云昌在網易房產頻道(廣州)全新上線酒會上表示，目前的房地產市場處于“錢松”和“地緊”兩種狀態，樓市極易滋生泡沫，下半年要盡量加大一手住宅供應量，進一步平抑樓價。
顧云昌表示，今年下半年的房地產市場總體保持回暖的態勢，年底房價增長幅度可能保持在15%～20%。“如果房價繼續保持現在這種緩慢上漲或者小幅調整狀態，則是正常的，但房價如果出現大起大落就不正常了。因此，在樂觀的同時，要防止房價快速反彈和大幅下跌。
下半年如何應對房地產市場？顧云昌認為，下半年要盡力加大土地及一手住宅的供應量，只有增加供應量，鼓勵剛性需求及改善性需求的買家入市，才能平抑樓價。“畢竟整個房地產市場尚未全面回暖，還潛伏者樓市泡沫。”
顧云昌分析，增加土地的供應量，既可以提房價，又可以增加投資，和宏觀層面是吻合的。“我認為兩全其美的選擇是增加供應量，增加土地的供應量，盤活土地和庫存二手交易，交易量上升，對房價肯定會產生影響。”
同時，顧云昌認為，下半年的房地產市場取決于宏觀大勢，過分樂觀和過分炒作都不符合市場，開發商要打造“適應冷熱化”的企業，并開發不受調控影響的產品，如，建設綠色建筑產品等。(記者 徐鳳)
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