中新社北京十一月二十七日電 題：警惕資產(chǎn)價(jià)格泡沫
中新社記者 趙建華
金融危機(jī)的陰影尚未退去，一場(chǎng)新的資產(chǎn)價(jià)格泡沫卻在形成。即便投資、消費(fèi)都強(qiáng)勁增長(zhǎng)的中國(guó)，也接到了越來越多關(guān)于警惕泡沫的忠告。
充裕的本幣供應(yīng)、不斷涌入的境外熱錢、通貨膨脹的預(yù)期，加之擁有多元背景的專家學(xué)者不時(shí)拋出價(jià)格上漲的充分理由，中國(guó)的股市、地產(chǎn)等市場(chǎng)，如今正被一片“繁榮”景象所籠罩。
跟低谷相比，上證綜指已上漲了六、七成；卷土重來的“地王”、地產(chǎn)商們不斷創(chuàng)造著令人瞠目結(jié)舌的土地高價(jià)記錄；即便原本不起眼的大蒜，價(jià)格也飆升了數(shù)倍甚至幾十倍。中國(guó)資本市場(chǎng)似乎又回到了亢奮的二00七年。
兩、三年前，中國(guó)各地新樓盤發(fā)售處，擠滿了徹夜等待買房的人群；在一片亢奮聲中，上證綜指戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地攀上了六千一百二十四點(diǎn)的高峰；一株蘭花被炒到幾百萬甚至上千萬元人民幣；普洱茶的身價(jià)提高了十倍，時(shí)有“摘茶如同摘人民幣”之說。
但金融危機(jī)的到來，捅破了這些絢麗的肥皂泡。房?jī)r(jià)下滑、滯銷令人恐慌；上證綜指跌破兩千點(diǎn)；天價(jià)蘭花成了燙手的山芋，無人敢接；普洱茶身價(jià)跌至高價(jià)時(shí)的一成，直至擱置田間地頭，無人采摘。
此時(shí)，面對(duì)損失慘重的投資者的抱怨，許多“價(jià)格推手”銷聲匿跡。但如今，沉寂了一年之久的他們又變得活躍起來，試圖游說更多的投資者進(jìn)場(chǎng)。
一位國(guó)內(nèi)專家近日預(yù)測(cè)說，五到八年后，中國(guó)七十個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)將翻一番。不斷涌入城市的人口、住房剛性需求，是他作出這一大膽預(yù)測(cè)的重要論據(jù)。而這些論據(jù)，早在金融危機(jī)之前，就已被許多中國(guó)專家學(xué)者頻繁引用過。
伴隨著經(jīng)濟(jì)學(xué)家們的豪言，大蒜能預(yù)防流感的傳言最近也開始在中國(guó)民間流傳。
這些豪言、傳言傳播過后，隨之而來的就是不斷上漲的價(jià)格，“價(jià)格推手”的資金早已入市。一時(shí)間，山西煤老板、溫州游資、境外熱錢，甚至銀行借貸入市炒作的傳聞四起。在充裕的資金推動(dòng)下，除地產(chǎn)、股市外，投機(jī)者也開始進(jìn)入相對(duì)較小的市場(chǎng)、操縱價(jià)格，大蒜就是其中一例。
央行貨幣政策委員會(huì)委員樊綱已接連發(fā)出警告，北京、上海等城市房地產(chǎn)價(jià)格昂貴，資產(chǎn)價(jià)格泡沫風(fēng)險(xiǎn)日益增長(zhǎng)。
一位中國(guó)地產(chǎn)商承認(rèn)，資產(chǎn)泡沫正導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)大量浪費(fèi)性投資，這將沖淡經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的前景。她把產(chǎn)生資產(chǎn)泡沫的矛頭，指向了激增的銀行信貸。
除了增加地產(chǎn)、股市風(fēng)險(xiǎn)外，資產(chǎn)泡沫還會(huì)助長(zhǎng)通脹預(yù)期。而通脹預(yù)期的增強(qiáng)，又會(huì)促使更多資金進(jìn)入市場(chǎng)投機(jī)，以對(duì)沖財(cái)富貶值。
糟糕的是，通貨膨脹的預(yù)期已經(jīng)開始形成。在一份調(diào)查中，九成五的中國(guó)制造商相信，雖然世界經(jīng)濟(jì)短期內(nèi)難以明顯好轉(zhuǎn)，但今后一年內(nèi)原材料價(jià)格不會(huì)下降。
或許真的到了應(yīng)該好好謀劃信貸政策的時(shí)候了。最近銀監(jiān)會(huì)等頻頻示警風(fēng)險(xiǎn)管理，銀行對(duì)樓市信貸也有所收緊等舉措，其出發(fā)點(diǎn)也在于希望資產(chǎn)泡沫，不會(huì)給中國(guó)經(jīng)濟(jì)留下禍根。
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