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央行:七成居民難接受高房價 對物價滿足度下滑
中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn  2009 年 12 月 17 日 
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中國人民銀行16日公布了2009年第四季度全國城鎮(zhèn)儲戶、企業(yè)家、銀行家調(diào)查問卷綜述。結果顯示,四季度宏觀經(jīng)濟熱度指數(shù)自今年一季度達到谷底后連續(xù)第三個季度回升鴉居民投資意愿不斷攀升,對房價上漲預期強烈;銀行家宏觀經(jīng)濟信心指數(shù)連續(xù)三個季度回升,預期經(jīng)濟繼續(xù)轉(zhuǎn)好。

七成城鎮(zhèn)居民難以接受高房價。

四季度,城鎮(zhèn)居民收入感受指數(shù)繼續(xù)好轉(zhuǎn),居民就業(yè)狀況繼續(xù)改善,但居民對物價滿足程度連續(xù)下滑。

城鎮(zhèn)居民當期收入感受指數(shù)為51.7%,較2009年二季度的谷底(45.9%)累計進步5.8個百分點。對于下季收入,居民未來收入信心指數(shù)為57.8%,較上季進步3.1個百分點,連續(xù)兩個季度實現(xiàn)增長。

四季度,居民就業(yè)感受指數(shù)自年初以來持續(xù)好轉(zhuǎn),其中16.3%的居民以為下季就業(yè)形勢將比本季更好,較上季進步2.2個百分點。

在居民收入和就業(yè)感受持續(xù)好轉(zhuǎn)的同時,四季度城鎮(zhèn)居民當前物價滿足指數(shù)則較上季下降1.3個百分點,為28.2%,連續(xù)第三個季度下滑。其中,46.8%的居民以為目前物價“高,難以接受”,比上季增加1.6個百分點。未來物價預期指數(shù)為73.4%,比上季進步6.6個百分點,今年以來持續(xù)走高。

四季度,更有近七成(67.2%)的城鎮(zhèn)居民以為當前房價“高,難以接受”,這一比例較上季進步2.1個百分點,連續(xù)兩個季度提升;有31.0%的居民以為當前房價可以接受,較上季下降1.6個百分點。對下季房價,45.9%的居民預期將上升,較上季進步4.7個百分點,較一季度累計進步29.9個百分點。

與此同時,城鎮(zhèn)居民投資意愿不斷攀升,在安排支出時有42.0%選擇“更多地儲蓄”,有42.1%選擇“更多投資”,有15.9%選擇“更多消費”。居民選擇“更多投資”的比例今年以來連續(xù)攀升,較年初累計進步13.0個百分點,恢復至2008年一季度水平。從居民投資方式看,房地產(chǎn)、基金和理財產(chǎn)品、股票分列前三位。

購車消費成為居民消費增長的最大亮點。四季度,有38.0%的居民以為本季消費支出較上季增加,比上季上升2.7個百分點,連續(xù)3個季度平穩(wěn)增長。其中,預期未來三個月購車的比例升至13.9%,連續(xù)5個季度提升,累計進步4.5個百分點,達到1999年開展監(jiān)測以來的最高水平。

企業(yè)家景氣指數(shù)持續(xù)上升

央行四季度企業(yè)家問卷調(diào)查顯示,四季度宏觀經(jīng)濟熱度指數(shù)為43.2%,較上季上升3.3個百分點,是自今年一季度達到谷底后連續(xù)第三個季度回升鴉宏觀經(jīng)濟熱度預期指數(shù)為44.9%,比上季度升2.4個百分點。

企業(yè)景氣指數(shù)則為60.7%,比上季上升2.6個百分點,連續(xù)三個季度出現(xiàn)上升。而產(chǎn)品市場需求指數(shù)為54.9%,較上季提高3.1個百分點,連續(xù)兩個季度進入景氣區(qū)間。國內(nèi)訂單和出口訂單指數(shù)分別為51.1%和49.2%,比上季提升2.7和1.8個百分點。

此外,四季度企業(yè)盈利指數(shù)為55.6%,較上季度上升1.9個百分點。企業(yè)固定資產(chǎn)、設備和土建投資指數(shù)分別為51.2%、50.5%和48.1%,比上季回升0.8、0.7和0.4個百分點。

銀行家預認為當前貨幣政策適度

2009年第四季度,銀行家宏觀經(jīng)濟信心指數(shù)連續(xù)三個季度回升,預期下季宏觀經(jīng)濟繼續(xù)轉(zhuǎn)好;認為當前貨幣政策適度的銀行家比例上升鴉貸款需求指數(shù)繼續(xù)下降;銀行業(yè)景氣指數(shù)延續(xù)今年初以來的上升走勢。

調(diào)查顯示,銀行家宏觀經(jīng)濟信心指數(shù)為70.1%,較上季上升14.7個百分點,是連續(xù)第三個季度呈回升走勢鴉銀行家預期下季宏觀經(jīng)濟繼續(xù)向好,宏觀經(jīng)濟預期指數(shù)為49.9%,比上季上升4.0個百分點。

本季銀行家貨幣政策感受指數(shù)(選擇貨幣政策“適度”的銀行家占比)為66.4%,較上季上升10.5個百分點,延續(xù)上季回升走勢鴉認為貨幣政策“偏松”的銀行家占比為26.6%,較上季大幅下降12.7個百分點。對下季貨幣政策預期,66.0%銀行家認為將保持現(xiàn)狀。

本季貸款需求指數(shù)為67.0%,較上季下降1.0個百分點。分行業(yè)看,農(nóng)業(yè)、非制造業(yè)貸款需求指數(shù)為60.1%和61.8%,均較上季下降1.0個百分點;制造業(yè)貸款需求指數(shù)為61.9%,基本與上季持平。個人消費貸款需求在連續(xù)三個季度上升后本季基本持平,為66.5%,其中,個人購房、購車貸款需求指數(shù)分別為66.8%和59.5%,均與上季變化不大。

來源: 中華工商時報

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