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1月5日，新浪樂居聯合21世紀不動產發布《2009年北京二手樓盤價格漲幅前50排行榜》。榜單顯示，2009年全年，北京二手房房價漲幅驚人。截至2009年11月，全市近200個主營二手樓盤全年價格平均漲幅為43.5%，其中最高漲幅達93.5%，前50的樓盤平均漲幅達到了66.3%。

根據21世紀不動產最新數據顯示，2009年北京二手房網簽近27萬套，超過前三年成交總量。在2008年釋放的購房力與09年房價不斷上漲而造成的“追漲”購房心理，以及二套房貸政策收緊、物業稅優惠終止等政策的夾擊下，2009年北京全年成交量波段性上漲，最終收盤創新高(下表為漲幅前十名的項目)。