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海南并未出現(xiàn)“千億熱錢涌進(jìn)海南炒房”現(xiàn)象
中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn  2010 年 02 月 06 日 
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近來,一些境內(nèi)外媒體不斷炒作“千億國內(nèi)外熱錢借國際旅游島建設(shè)獲批之機(jī)涌進(jìn)海南炒房”話題,引起中央決策層和中共海南省委、省政府的高度關(guān)注,中共海南省委書記衛(wèi)留成指出,這些報(bào)道過于離奇。

經(jīng)記者多方查證,發(fā)現(xiàn)所謂“千億熱錢涌進(jìn)海南炒房”的說法,缺乏海南省官方和本地專業(yè)房地產(chǎn)中介公司的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)支持,與實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)。

據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提供的數(shù)據(jù),2009年全年,海南完成房地產(chǎn)開發(fā)投資287.9億元,商品房銷售面積569.34萬平方米,商品房銷售額351億元。

海南搜房網(wǎng)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2010年1月,海南省省會海口市商品房簽約總面積為411840.61平方米,銷售均價(jià)為每平方米6424.98元;即使是海南房市最為火暴的三亞市,1月份的商品房銷售額也只是83.92億元。

另據(jù)中國人民銀行海口中心支行的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),1月1日至26日,海南省銀行機(jī)構(gòu)新增本外幣存款224.74億元人民幣,凈流入不足200億元人民幣,資金流入主要為人民幣,外匯很少。

海南省浙江商會秘書長許麟法告訴記者,據(jù)商會統(tǒng)計(jì),浙商歷年在海南投資房地產(chǎn)的累計(jì)金額約為300億元人民幣。但一些人在引用海南省浙江商會的數(shù)據(jù)時(shí),卻曲解為海南國際旅游島建設(shè)獲批后,浙江人攜300億資金進(jìn)島炒房。不實(shí)的言論向外界提供了海南房市的虛假信息,人為放大了海南房市的熱度。

海口溫州商會前會長張益文分析說,最近海南房價(jià)飆升的主要原因除了外地購房者因?yàn)榭春煤D辖ㄔO(shè)國際旅游島的前景而出手搶購之外,更重要的原因是部分開發(fā)商捂盤惜售、囤地惜建、坐待升值所致,人為造成的房源緊張,加劇了房價(jià)的上漲。

來源: 新華網(wǎng)

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