“一天漲一千”，“一月漲一萬”，一幕房地產(chǎn)“神話”在海南上演。去年年底到今年1月，海南樓市陷入一種“瘋癲”狀態(tài)。漲幅領(lǐng)跑全國的海南樓市，是否會重演上世紀(jì)90年代房產(chǎn)崩盤引起兩會代表委員的熱議。海南省委書記和政協(xié)主席給出了明確的答復(fù)。
【熱詞】
崩盤
“海南房價高得不可理喻”
全國政協(xié)委員、中國科學(xué)院院士沈文慶昨天在小組討論發(fā)言時說：“作為政協(xié)委員，我曾經(jīng)聯(lián)名支持過海南建立國際旅游島。海南確立了國際旅游島的定位后，房地產(chǎn)價格的非理性上漲已經(jīng)引起了很多政協(xié)委員的關(guān)注。”“現(xiàn)在海南的房價已經(jīng)高得不可理喻，令人回想起十幾年前海南曾經(jīng)經(jīng)歷的那一場房地產(chǎn)泡沫。”沈文慶說，當(dāng)時海南全省出現(xiàn)了大量的爛尾樓，大部分最后都白白炸毀了，現(xiàn)在的海南一定要反思上一輪的房地產(chǎn)泡沫，警惕出現(xiàn)房地產(chǎn)崩盤的情況。
政要回應(yīng)
“海南房價不可能崩盤”
對于普通商業(yè)住宅和民用住宅的價格，全國人大代表、海南省委書記衛(wèi)留成承認(rèn)“這兩個月以來漲的速度確實(shí)太快”。他透露，該省正在醞釀一系列遏制炒房、調(diào)控樓市的其他政策措施，不久將會出臺。對于委員擔(dān)憂十幾年前的房地產(chǎn)泡沫破裂崩盤再度出現(xiàn)，全國政協(xié)委員、海南省政協(xié)主席鐘文說，這種情況不可能再出現(xiàn)，如今海南的經(jīng)濟(jì)條件、背景、因素等等情況都跟過去已經(jīng)完全不同。“過去很多房子都是人們貸款購買的，而現(xiàn)在大約五分之四都是現(xiàn)金，只有不到五分之一是貸款購買。過去房子沒人購買，有價無市，現(xiàn)在卻是供不應(yīng)求。”他說，在經(jīng)歷了上一次的房地產(chǎn)泡沫后，海南省委省政府已經(jīng)有很多經(jīng)驗(yàn)，對泡沫出現(xiàn)前的征兆保持高度警惕。所以綜合分析后，他認(rèn)為，海南再出現(xiàn)泡沫幾乎不可能。
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