本周早些時候，央行上海總部剛剛發布了今年2月份上海市貨幣信貸運行報告，數據顯示，當月中資銀行個人住房貸款僅微增0.06億元，同比少增2億元，幾乎逼近零點。上述數據似乎為“二套房”認定標準出現松動提供了一個可能的解釋。
日前，記者以客戶身份致電上海某本地銀行信貸業務人員韓先生，以咨詢個人按揭貸款業務時被告知，如果第一套房的按揭貸款已全部還清，那么購買第二套房再申請按揭貸款時，同樣可以獲得與第一套房同樣的優惠利率。
記者隨后致電四大國有銀行之一的商業銀行上海分行客服熱線，咨詢關于第二套房按揭貸款政策時，記者提出“如果第一套房的貸款已全部還清，那么第二套房是否可以按第一套房的政策進行辦理”的問題時，接電話的先生明確告訴記者：“是的。”
這是繼去年12月初央行及銀監會明確第二套房的貸款政策后，首次出現第二套房貸款政策松動的情況。按照當時的政策規定，無論第一套房是否貸款還清，只要在央行征信系統中有按揭貸款紀錄的家庭，在購買第二套房時最低首付款不得低于40%，貸款利率不得低于同期同檔次基準利率的1.1倍。
就在本周早些時候，央行上海總部剛剛發布了今年2月份上海市貨幣信貸運行報告，數據顯示，當月中資銀行個人住房貸款僅微增0.06億元，同比少增2億元，幾乎逼近零點。之后央行南京分行公布的數據也不容樂觀，2月份南京個人住房貸款余額為684億元，較1月份驟降2.53億元。
上述數據似乎為“二套房”認定標準出現松動提供了一個可能的解釋。
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