個(gè)人房貸繼續(xù)萎縮 人民幣升值預(yù)期減弱
央行上海總部昨日發(fā)布的上海市貨幣信貸運(yùn)行情況報(bào)告顯示，隨著市場(chǎng)對(duì)利率下行的預(yù)期增強(qiáng)，企業(yè)和個(gè)人存款定期化意愿增強(qiáng)；當(dāng)月，外匯存款同比多增，外匯貸款同比多減，人民幣升值預(yù)期開始減弱。
11月份，上海市新增儲(chǔ)蓄存款280.3億元，較上月多增51.5億元，同比多增153.5億元，其中定期儲(chǔ)蓄存款增加252.1億元，同比多增248.6億元。央行上海總部認(rèn)為，當(dāng)月定期存款增加較多，主要與市場(chǎng)存在利率下行預(yù)期導(dǎo)致企業(yè)和個(gè)人存款定期化意愿增強(qiáng)有關(guān)。
11月份，按可比口徑計(jì)算，上海市實(shí)際新增人民幣貸款240.4億元，雖較上月多增169.6億元，但同比少增41.7億元；月末全市人民幣貸款余額同比增長14.1％，增幅環(huán)比下降1個(gè)百分點(diǎn)。
交通銀行研究部認(rèn)為，11月初中央實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需十項(xiàng)措施以及適度寬松的貨幣政策，至少在2008年內(nèi)并不會(huì)使銀行貸款增速顯著上升。在經(jīng)濟(jì)顯著下行預(yù)期強(qiáng)化的情況下，商業(yè)銀行往往會(huì)轉(zhuǎn)而“惜貸”；其次銀行信貸資金根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度逐步展開，全部到位要有一個(gè)過程；再加上時(shí)近年末，銀行預(yù)期明年經(jīng)營形勢(shì)較為嚴(yán)峻，從而會(huì)在年內(nèi)適度控制信貸投放，避免今年“基數(shù)”過大，以更好地完成來年的經(jīng)營目標(biāo)。
當(dāng)月滬上人民幣貸款投放主要有四個(gè)特點(diǎn)：一是貸款投放以中資股份制商業(yè)銀行為主。分析人士指出，這主要與股份制銀行貸款基數(shù)低，放貸意愿強(qiáng)有關(guān)。二是短期貸款和中長期貸款同比少增，票據(jù)融資持續(xù)增長。業(yè)內(nèi)人士指出這是由于票據(jù)融資的風(fēng)險(xiǎn)低于貸款而流動(dòng)性又高于貸款，所以商業(yè)銀行持有票據(jù)的愿望增強(qiáng)。
三是滬上中資金融機(jī)構(gòu)投向水利環(huán)境公共設(shè)施業(yè)、制造業(yè)、電力燃?xì)饧八a(chǎn)供應(yīng)業(yè)和交通倉儲(chǔ)郵政業(yè)四行業(yè)貸款，占其全部貸款增量的6成。
四是個(gè)人住房貸款跌幅有所縮小。當(dāng)月中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款減少14.4億元，比上月少減6.7億元，同比多減64.9億元；其中新建房貸款減少12.5億元，二手房貸款減少1.9億元，滬上房產(chǎn)交易繼續(xù)低迷。央行上海總部指出，雖然個(gè)人住房貸款跌幅有所縮小，但房貸新政執(zhí)行效果還有待進(jìn)一步觀察。
分析人士指出，11月份上海市外匯存款增加4.4億美元，同比多增5.6億美元。同時(shí)外匯貸款實(shí)際減少 20.2億美元，同比多減35.7億美元。這表明至少從11月份開始，市場(chǎng)對(duì)人民幣升值的預(yù)期已經(jīng)減弱。（記者 高改芳 上海報(bào)道）
|
