（六）房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，石化產(chǎn)業(yè)布局趨向完善

1．房地產(chǎn)調(diào)控初見成效，市場(chǎng)保持平穩(wěn)運(yùn)行。

（1）房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)較快，融資渠道逐步拓寬。2011年，廣東省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資4899.2億元，同比增長(zhǎng)33.9%，增速在2008年、2009年回落之后快速回升，比2010年提高10.3個(gè)百分點(diǎn)。資金來源構(gòu)成有所改變，國(guó)內(nèi)貸款和利用外資占比分別下降3.9和0.4個(gè)百分點(diǎn)，自籌資金和其他資金分別占31.4%和49.7%，達(dá)到2007年以來的最高點(diǎn)。

（2）商品房施工面積和銷售面積保持增長(zhǎng)，保障房供給增加。2011年，廣東省商品房施工面積36311.9萬平方米，同比增長(zhǎng)24.3%，增速較上年提高6.1個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售面積7761.3萬平方米，同比增長(zhǎng)6.0%，增速比上年提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。全年新開工保障性安居工程住房33.08萬套，完成國(guó)家下達(dá)任務(wù)的106%（見圖13）。