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下載安裝Flash播放器(3)商品房平均銷售價格同比上升,但增速放緩。2011年,廣東省商品房平均銷售價格7957元/平方米,同比增長6.4%,增速同比降低8.4個百分點。分地區(qū)看,房價較低的三線城市漲幅較大,而廣州、深圳等地由于房地產(chǎn)調(diào)控政策嚴(yán)格,漲幅較小(見圖14)。
(4)房地產(chǎn)貸款增速明顯回落,金融支持保障房建設(shè)力度加大。2011年末,廣東省本外幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額4402.7億元,同比增長3.1%,增速同比大幅減少17.1個百分點;個人住房貸款余額11074.9億元,同比增長10.5%,增速同比降低9.7個百分點。2011年,廣東累計發(fā)放各類保障性住房開發(fā)貸款80.9億元,涉及項目39個。2.石油化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛,產(chǎn)業(yè)布局趨向完善。石油化工產(chǎn)業(yè)是廣東省三大新興支柱產(chǎn)業(yè)之一。2011年,廣東石化產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值2859.6億元,占廣東省規(guī)模以上工業(yè)增加值的11.9%;煉油能力達到4650萬噸,主要石化產(chǎn)品如汽油、柴油、天然氣的產(chǎn)量比2005年增長超過70.0%。
廣東在打造石化產(chǎn)業(yè)的謀劃布局中,抓住了三個重點:一是突出區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展,通過產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶動粵東和粵西地區(qū)共同發(fā)展。截至2011年末,廣東已基本建成東西走向、連接湛江-茂名-廣州-惠州-粵東的沿海石油化工產(chǎn)業(yè)帶,形成了由上游的原油開采、煉油、乙烯生產(chǎn)到下游的合成材料、精細化工、橡膠加工等比較完整的產(chǎn)業(yè)鏈。二是突出精細化工,引進了一批技術(shù)含量高、經(jīng)濟效益顯著,對行業(yè)整體水平提升具有關(guān)鍵作用的重大項目。2011年,平板玻璃、乙稀、合成橡膠等精細化工產(chǎn)品的產(chǎn)量是2005年的2至4倍。全國最大的石化項目中科合資煉化一體化項目在湛江開工,將進一步利用科威特石油資源生產(chǎn)高附加值的石化產(chǎn)品。三是突出循環(huán)經(jīng)濟,重點推動節(jié)能項目和再生資源產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)。預(yù)計到2015年,廣東煉油能力可達1億噸/年以上,乙烯生產(chǎn)能力達到600萬噸/年,約占全國的1/4,將成為亞洲乃至世界級的重要石化基地。
三、預(yù)測與展望
2012年,金融危機深層次影響還將繼續(xù),全球資本流動更加無序,貿(mào)易保護主義依然嚴(yán)重,原材料等大宗商品價格居高不下,國際經(jīng)濟環(huán)境短期內(nèi)難以明顯好轉(zhuǎn)。同時,國內(nèi)經(jīng)濟運行中還存在一些突出的矛盾和問題,廣東經(jīng)濟社會發(fā)展面臨的國內(nèi)外形勢依然十分復(fù)雜。但整體來看,廣東省仍處于推動科學(xué)發(fā)展可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期。經(jīng)過30多年改革開放,廣東市場發(fā)育較成熟,人們市場意識較強,市場主體轉(zhuǎn)型升級的內(nèi)在動力正在不斷增強。同時,中新廣州知識城、廣州南沙、深圳前海、珠海橫琴等重大發(fā)展平臺的全面建設(shè),文化強省、海洋經(jīng)濟強省、低碳試點省等加快推進,為加快轉(zhuǎn)型升級注入了新動力。預(yù)計2012年廣東經(jīng)濟仍將保持平穩(wěn)較快發(fā)展。
從物價走勢看,在發(fā)達經(jīng)濟體“量化寬松”貨幣政策繼續(xù)、國際大宗商品價格居高不下、國內(nèi)要素價格改革以及氣候異常等因素影響下,未來一段時期價格仍有較大上漲壓力,但全年價格漲幅將低于上年。
從金融運行看,受外需減弱、政府融資平臺清理及房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)進行等影響,有效貸款需求將有所下降;在穩(wěn)健貨幣政策適時適度預(yù)調(diào)微調(diào)等作用下,銀行貸款供給將基本穩(wěn)定,貸款供需將趨向平衡。金融業(yè)發(fā)展環(huán)境將進一步優(yōu)化,金融市場配置資源的功能將得到增強。社會融資日趨多元化,發(fā)行短期融資券、中期票據(jù)、企業(yè)債和通過資本市場股權(quán)融資等直接融資所占的比重將進一步提高。
2012年,中國人民銀行廣州分行將按照總行的統(tǒng)一部署,認真貫徹落實穩(wěn)健貨幣政策,按照總量適度、審慎靈活的要求,努力提高傳導(dǎo)和執(zhí)行穩(wěn)健貨幣政策的針對性、靈活性和有效性,落實好差別準(zhǔn)備金動態(tài)調(diào)整措施,在保持合理社會融資規(guī)模基礎(chǔ)上,引導(dǎo)資金更多投向?qū)嶓w經(jīng)濟特別是中小企業(yè)和“三農(nóng)”等領(lǐng)域,為廣東經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供有效的金融支持。
總 纂:羅伯川李丹兒
統(tǒng) 稿:麥延厚張清山李 敏
執(zhí) 筆:湯克明賈 茜 李健斌
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