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匯率 利率 房貸首付 三大熱點"追逐"央行行長
中國發展門戶網 www.chinagate.com.cn  2006 年 05 月 22 日 
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面對人民幣升值壓力,央行是否會出臺人民幣匯率新政?配合新鮮出爐的 “國六條”,央行是否會有房產調控措施的新思路……中國經濟的熱點都與央行密切相連,即將在5月24日出席本屆科博會2006中國經濟高峰會的中國人民銀行行長周小川無疑將會成為聚光燈下的焦點人物。

人民幣匯率如何更具彈性

自去年7月21日,人民幣匯率實現自由管理的浮動后,人民幣匯率累計升值幅度超過了3%。今年5月16日,人民幣兌美元中間價首次破8,市場對于人民幣進一步升值的預期也水漲船高,面對市場的壓力,央行提出“人民幣匯率將更具彈性”的改革方向,作為央行行長的周小川在這場金融改革中將懷揣怎樣的思路,無疑成為科博會上最期待的答案。

央行將提高準備金利率?

今年一季度GDP增長百分點超10,固定資產投資率高居不下,其中房地產投資同比增長20%,4月27日,央行單方面將貸款基準利率提高0.27個百分點,從5.58%提高到5.85%,在本次調整中,5年期以上個人自營性住房貸款的基準利率將由6.12%提高到6.39%。這一舉措被業內解讀為中央政府動用貨幣政策平抑房價的一個緊急措施,但手段卻比較溫和,表明央行對態勢判斷也不明確。

5月17日,國務院出臺的對房地產的調控的六條措施提出,要“有區別地適度調整房地產信貸政策”。央行有關人士已表態,央行將會盡快出臺相關配套措施,業內人士猜測,新方案的調控無疑將更為嚴厲,央行有可能使出“提高準備金利率”這一殺手锏。

個人房貸首付將提高?

5月初,央行欲提高購房首付款比例至五成的傳聞一度讓不少人感覺震動,以至5月11日,央行不得不出來辟謠說從未發布此消息,但在央行辟謠之后,又有消息稱央行房貸首付比例雖不會提至五成,但仍將在目前的基礎上有所提高,一波未平,一波又起,對于牽一發而動全局的金融調控,不同利益群體有著不同的期待,這無疑使周小川在科博會上的亮相大搶眼球。如果他在演講中談到這些問題,哪怕是細枝末節,都將為懸疑的破解帶來“達·芬奇密碼”。

在去年第八屆科博會中國經濟高峰會上,對于銀行業的不良資產、注資、公司治理、引進戰略投資者以及上市等熱點問題,周小川并沒有詳細解答,他認為,與這些熱點問題相比,建立良好的撥備制度是金融改革中更關鍵的環節。(記者 王曉然)

來源: 北京現代商報

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