2006年度江蘇省城市地價監測報告發布后，省國土資源廳新聞發言人接受了記者采訪。
今年地價總體將平穩上升
預計2007年江蘇省地價總體將平穩上升，但漲幅將有所減緩。其中商業用地與住宅用地將穩中有升，而工業用地由于新增建設用地有償使用費等規費的提高及出讓方式由協議出讓變為公開招標拍賣掛牌出讓，局部地區工業用地地價將有所增長。
地價漲幅最終取決于在一定時期內土地的供求關系，以及房地產企業拍賣的競爭激烈程度。如果無人競拍，可在政府確立的土地基準價成交。地價高了或低了都不重要，開發商愿以較高的價格拿地，主要看是否有利潤空間。因為房價賣得高，地價才高。南京市地價占房價比重30%，我省其他城市地價占房價比重22%，蘇北地區地價占房價比重20%。另外，去年我省住宅供應量提高了3.8%，接近4%，供應量比2005年多，主要是政府加大了為中低收入者提供的經濟適用房供應量。
不會放量供應土地
談到住房保障與房價，省國土資源廳新聞發言人認為，政府的職能是保障低收入家庭有房住，如經濟適用房，廉租房，而這些住宅的土地是不進入市場直接劃撥的，進入市場拍賣的土地，是滿足人們為改善住房條件購買商品房的用地，既然市場中的住房是商品，那就必須按照市場規律辦事。給進入市場的商品房限價，是難以操作的。
國家將進一步控制城市建設規模，但人口進入城市是無法控制的，由于江蘇外來人口的增加，房地產的需求必然增加。但市場對房地產需求增加，并不表明每個人都需要去買產權房，現在我省平均每人擁有28.63平方米住房面積，按三口之家計算已接近90平方米，達到基本滿足需求。所以，我省今后投放于市場的土地供應量，按照國家控制城市建設規模的要求，江蘇省將控制在一個范圍內，不會無限制放量供應。
集體土地建商品房違法
江蘇省國土資源廳新聞發言人指出，不允許用集體土地搞商品房開發，以往個別地區基層集體組織、基層政府為了眼前利益，通過不正當手段牟取暴利，利用集體土地搞商品房開發，是違法行為。必須依法懲處，按照現有相關政策處理。
土地公開拍賣不動搖
江蘇省將堅定不移進行土地公開招標拍賣。根據國家糧食安全保障計劃，全國18億畝基本農田不能減少，以保障糧食供給。我省6606萬畝基本農田也是一分不能少。我省要進一步控制建設用地，特別是工業用地總量；調整產業結構，我省80%用地為工業用地，比重過大，要減少工業用地的比重；我省工業仍以加工業為主，不少具有自主知識產權，高科技產業以競地方式落戶江蘇，增加了企業自主創新的競爭力，土地公開招標拍賣提高了土地價格，但不可否認，江蘇省有限的土地得到了更有效的利用，土地這項稀缺資源得到了全社會的重視和珍惜，以往的粗放式利用和浪費土地資源現象正在迅速得到改變。（丁蔚文）
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