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一、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速仍處于較低水平
1.土地購置面積增速扭轉(zhuǎn)了2006年以來的下降勢頭
2007年1-5月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年土地購置面積扭轉(zhuǎn)了2006年以來的下降勢頭。1-5月，本年土地購置面積12169.9萬平方米，同比增長5%，增幅較去年同期提高14.7個百分點(diǎn)。1-5月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地開發(fā)面積9775.2萬平方米，同比增長11.2%，增幅雖然仍明顯低于去年同期水平，但比今年一季度提高了9.4個百分點(diǎn)。
2、投資增速緩慢回升
2001年以來月度固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資增速
自2006年以來，房地產(chǎn)投資增速總體上有所回升。今年1-5月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資7214.36億元，同比增長27.5%，增幅比去年同期加快5.7個百分點(diǎn)，高出同期固定資產(chǎn)投資1.6個百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)仍然是拉動固定資產(chǎn)投資的重要力量，房地產(chǎn)投資占城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的比重達(dá)21%。
其中，國有及國有控股投資1143.76億元，同比增長24.2%，國有及國有控股房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額占全部投資的比重由上年同期的16.3%下降為15.9%。
3、西部地區(qū)投資增速高于東部和中部地區(qū)
2007年1-5月，東、中、西部地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)累計完成投資額分別達(dá)到4628.76億元、1255.94億元和1329.66億元，同比分別增長23%、36.9%和36.3%，中部地區(qū)投資增長最快。
從各地區(qū)的房地產(chǎn)投資增長情況看， 1-5月，全國31個省(區(qū)、市)中有17個省(區(qū)、市)的房地產(chǎn)開發(fā)增長速度超過平均水平，增長居前的地區(qū)是新疆、內(nèi)蒙古、吉林、西藏、河南、福建、安徽、四川等省份，同比增長幅度在40%以上，其中，新疆增速最為強(qiáng)勁，累計房地產(chǎn)開發(fā)投資增長達(dá)到70.6%。青海房地產(chǎn)開發(fā)投資有所減少，同比增長3.3%。
4、辦公樓和住宅投資增速較去年同期加快，商業(yè)用房投資增速有所下降
分用途看，商品住宅投資同比增長29.5%，增幅比去年同期加快4.1個百分點(diǎn)，其中經(jīng)濟(jì)適用住房投資同比增長39.4%，增幅比去年同期加快36.4個百分點(diǎn)（去年同期增幅為3%）；辦公樓投資同比增長30%，增幅比去年同期加快16.5個百分點(diǎn)；商業(yè)營業(yè)用房投資同比增長13.8%，增幅比去年同期下降7個百分點(diǎn)；其他投資同比增長28.8%，增幅比去年同期提高18.7個百分點(diǎn)。商品住宅投資和辦公樓投資仍是推動房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長的主要原因。
今年1-5月累計，商業(yè)營業(yè)用房投資比重較去年同期有所下降，住宅投資比重較去年同期上升。具體來看，住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房占全部房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重分別為69.9%、4.7%和11%。受增速加快的影響，經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)投資占全部房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由去年同期的2.6%提高到2.9%。這有利于解決廣大中低收入居民的住房需求。 （全文查看）
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