北京市地稅局昨天(23日)表示，今年起城鎮(zhèn)土地使用稅稅額有了較大調(diào)整，10月1日起合并征收今年兩期稅款，提醒廣大納稅人按時申報納稅。
地稅局有關(guān)負責(zé)人昨天表示，2007年城鎮(zhèn)土地使用稅新政策主要有三個變化：一是為了公平稅負，促進各類企業(yè)平等競爭，將城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍擴大到外商投資企業(yè)和外國企業(yè)。
二是土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)提高兩倍。根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局文件規(guī)定，北京市新的土地使用稅六檔稅額均比原來提高了兩倍。每平方米一至六級土地的年稅額分別從原有的10元、8元、6元、4元、1元、0.5元提高至30元、24元、18元、12元、3元和1.5元。
三是為了更準(zhǔn)確地反映北京市的土地狀況，進一步將土地使用稅與城鎮(zhèn)土地的繁榮程度緊密相連，北京市地稅局參照北京市基準(zhǔn)地價綜合用途土地分級范圍，并考慮稅收征管實際情況，重新確定了土地納稅等級分級范圍。
據(jù)悉，城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，全年稅額分兩次申報繳納，申報納稅期限為每年4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。由于政策修訂，今年4月征期已暫緩征收的城鎮(zhèn)土地使用稅，在2007年10月征期一并征收。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)用地2006年、2007年城鎮(zhèn)土地使用稅稅款在2007年10月份征期合并征收。應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的外商投資企業(yè)和外國企業(yè)應(yīng)于2007年9月1日至9月30日到主管地方稅務(wù)機關(guān)或登錄北京市地稅局網(wǎng)站辦稅中心辦理土地情況登記手續(xù)。
一下子增加兩倍的城鎮(zhèn)土地使用稅，對市民有沒有影響呢？對此，市地稅局地方稅處有關(guān)負責(zé)人解釋，城鎮(zhèn)土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的國內(nèi)單位和個人征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依規(guī)定的稅額計算征收。土地使用稅的征收范圍不包括居民自住用房，只對經(jīng)營性用房征收。(張艷麗)
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