國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人李曉超
國務(wù)院新聞辦公室10月25日上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長李曉超介紹今年前三季度國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問。中國網(wǎng)進(jìn)行現(xiàn)場直播。
李曉超表示，近幾年來，全國住房價(jià)格一直在呈現(xiàn)上升的態(tài)勢(shì)，今年又逐漸有所加快。一至三季度，70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格累計(jì)平均上漲6.7%，一季度上漲5.6%，二季度上漲6.3%，三季度上漲8.2%。其中，新建住宅價(jià)格上漲7.2%，一季度上漲6%，二季度上漲6.4%，三季度上漲9%。二手住宅價(jià)格上漲6.6%，一季度上漲5.2%，二季度上漲6.9%，三季度上漲7.6%。李曉超強(qiáng)調(diào)，一些大城市房屋消費(fèi)價(jià)格漲幅更高一些，一至三季度平均漲幅超過10%的城市，分別是深圳15.7%，北海市12.1%，北京10.1%。
近幾年，特別是今年以來住房銷售價(jià)格呈現(xiàn)持續(xù)上漲，李曉超認(rèn)為主要有幾個(gè)原因：一是需求增長很快，特別是隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民收入的不斷增加，城市化進(jìn)程的加快，其中還存在著居民多套住房的需求。二是住宅的供應(yīng)相對(duì)偏緊，還存在著結(jié)構(gòu)不盡合理，特別是針對(duì)中低價(jià)位的中小戶型住房所占比例還偏低。三是土地開發(fā)建設(shè)成本提高，全國70個(gè)大中城市土地交易價(jià)格上漲較快，一至三季度累計(jì)平均上漲12.8%，一季度上漲9.8%，二季度上漲13.5%，三季度上漲15%。另外，建筑材料價(jià)格也在上漲，人工成本、機(jī)械使用費(fèi)的上漲都形成了對(duì)房價(jià)上漲的推動(dòng)。四是由于市場上存在著對(duì)住房價(jià)格繼續(xù)上漲的預(yù)期，存在著以投資的形式購買住房的需求，也形成了對(duì)價(jià)格的推動(dòng)。
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