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上海迪士尼將占地8平方公里 規(guī)劃區(qū)域房?jī)r(jià)已漲3成
中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn  2008 年 11 月 21 日 
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或涉及迪士尼產(chǎn)業(yè)鏈

事實(shí)上,對(duì)于迪士尼落地上海的傳聞從來(lái)就沒(méi)有斷過(guò)。早在2006年就有上海媒體報(bào)道:上海市政府已為迪士尼項(xiàng)目成立了領(lǐng)導(dǎo)辦公室,工作地點(diǎn)在浦東新區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局,副局長(zhǎng)張浩為該辦負(fù)責(zé)人之一。同時(shí),上海方面的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)平臺(tái)也已成立,原浦東新區(qū)區(qū)長(zhǎng)秘書程放已經(jīng)加入該平臺(tái)工作。

2007年12月4日,上海·浦東浦府發(fā)〔2007〕18號(hào)文件正式宣布,程放任上海外高橋(集團(tuán))有限公司副總經(jīng)理,此前其職務(wù)為外高橋集團(tuán)公司總裁助理;也是在這份文件中,當(dāng)年一起參與迪士尼工作的浦東經(jīng)貿(mào)局副局長(zhǎng)張浩,被正式任命為上海金橋(集團(tuán))有限公司副總經(jīng)理。

今年7月7日,有報(bào)道稱陸家嘴集團(tuán)、浦東南匯區(qū)、川沙鎮(zhèn)、上海廣電集團(tuán)共同出資100億元,組建迪士尼中方公司的消息。這是今年以來(lái),有關(guān)上海迪士尼項(xiàng)目進(jìn)展最有實(shí)質(zhì)內(nèi)容的事件之一。該報(bào)道披露了外高橋(600648)副總經(jīng)理陳衡可能出任中方公司總經(jīng)理的消息。后經(jīng)多方核實(shí),基本屬于誤傳,目前最有可能出任陸家嘴文化發(fā)展有限公司一把手的,不是上市公司外高橋的副總陳衡,而是外高橋的母公司、外高橋集團(tuán)副總經(jīng)理程放。

消息還稱,上海方面已經(jīng)與迪士尼達(dá)成組建合營(yíng)公司的相關(guān)細(xì)節(jié),合營(yíng)公司涉及業(yè)務(wù)范圍將遍布整個(gè)迪士尼產(chǎn)業(yè)鏈。

而這次消息的爆出,是繼上海市市長(zhǎng)韓正在今年3月兩會(huì)期間公開介紹上海迪士尼項(xiàng)目情況后,上海官方又一次對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行明確表態(tài)。有專家表示,今年以來(lái),隨著房地產(chǎn)和金融業(yè)遭遇下行風(fēng)險(xiǎn),上海經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定增長(zhǎng)受到考驗(yàn)。在這種情況下,迪士尼項(xiàng)目對(duì)上海的重要性不言而喻。

“先不說(shuō)全國(guó)的旅游消費(fèi)會(huì)有多少聚攏至上海,單單長(zhǎng)三角2億最富裕的中國(guó)人口,就足以為上海旅游、娛樂(lè)文化業(yè)帶來(lái)新動(dòng)力。”該專家稱。

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香港迪士尼數(shù)據(jù)

1999年11月,香港特區(qū)政府與美國(guó)華特·迪士尼公司達(dá)成協(xié)議,雙方以聯(lián)營(yíng)的方式興建迪士尼主題公園、度假酒店及其它有關(guān)的設(shè)施,并成立香港國(guó)際主題公園有限公司負(fù)責(zé)發(fā)展和營(yíng)運(yùn)香港迪士尼樂(lè)園,特區(qū)政府擁有該公司57%的股權(quán),余下43%由迪士尼公司所有。

特區(qū)

政府總共投資224.5億元(港幣,下同),其中32.5億元為注資;56億元是貸款,須連本帶息攤還;136億元將用于基建工程,包括填海、渠務(wù)及道路等。此外,特區(qū)政府還持有代替地價(jià)40億元的附屬股權(quán)。

依照專家估計(jì),迪士尼樂(lè)園首年啟用之后,參觀人數(shù)可以達(dá)到500萬(wàn)人。15年后會(huì)達(dá)到每年1000萬(wàn)人的飽和容量。主題公園及度假區(qū)的興建費(fèi)用為141億元,在40年內(nèi),以折回現(xiàn)值計(jì)算,估計(jì)可為香港帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)1480億元。

內(nèi)地10年?duì)帯叭ⅰ钡鲜磕?/strong>

★1990年 迪士尼公司擬進(jìn)軍內(nèi)地,中央當(dāng)時(shí)首推廣州、上海、天津三地興建。

★1997年 迪士尼公司“移情”香港,上海等其他內(nèi)地城市的申請(qǐng)被擱置。

★2000年 時(shí)任上海市長(zhǎng)徐匡迪稱,長(zhǎng)三角地區(qū)有能力支撐上海興建迪士尼。由于迪士尼公司條件苛刻,談判失敗。

★2003年10月 迪士尼公司高層委婉示意將進(jìn)入內(nèi)地市場(chǎng),但因香港客流不高,中央再次擱置上海申請(qǐng)。

★2008年3月 上海市長(zhǎng)韓正透露迪士尼樂(lè)園計(jì)劃報(bào)送國(guó)家發(fā)改委,地址首選在浦東。

★2008年6月 有消息透露,上海終將“迎娶”迪士尼,將于北京奧運(yùn)前后正式對(duì)外公布。金羊網(wǎng)

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