昨天，市經濟信息中心發布“2008年北京市經濟形勢分析與2009年展望”。報告分析，去年三季度本市經濟運行逼近此輪周期頂峰后，今年則處于從擴張期向減速期過渡階段，明年將呈現先抑后揚的波動態勢，未來兩年本市經濟依然處于減速期。此外，報告稱，短期內本市房價下行趨勢不會改變，明年房市繼續處于調整期。
報告分析顯示，本市房價走勢已經出現逆轉，今年本市房地產市場出現“開發投資大幅下滑、房地產交易量價齊跌、建設面積全部負增長、多宗土地流拍”的供需雙向疲軟態勢。
針對房地產市場今年以來出現價跌量低態勢，近期國家有針對性地出臺了相關政策，這些房產新政傾向于鼓勵居民住房消費，但對于炒房、投機等行為的抑制措施并沒有松綁，旨在讓房價穩步回歸理性。預計短期內，房價下行的趨勢不會改變，2009年房市將繼續處于調整期。（郭愛娣） |
