“現在大多城市房價水平已經遠超過二00七年的水平。房價過高、上漲過快已經成為影響中國樓市持續穩定發展最突出的問題，也帶來了嚴重的社會和政治問題。”中國銀行戰略發展部高級經濟師周景彤說。
十二月七日結束的中央經濟工作會議報告中沒有提及房價及抑制投機需求，指導方針主要是繼續支持合理的自住需求，增加普通商品住宅供應。九日國務院常務會議明確，“個人住房轉讓營業稅征免時限由兩年恢復到五年”。十四日國務院常務會議出臺了遏制房價過快上漲，抑制投資投機性購房的四條政策(即“國四條”)。
陳國強認為，如果說中央經濟工作會議對房地產市場著墨不多，態度溫和，但其后出臺的一系列政策卻一次比一次嚴厲。最近十幾天，中央密集出臺房地產調控政策，明顯地透露出管理層對當前樓市房價上漲過快的擔憂，并密集出臺信貸、稅收、土地等一系列宏觀調控政策，全面加強房地產市場的調控力度，政策收緊傾向明顯。
這位專家指出，表面上是部分城市房價上漲過快，但是背后有一系列的問題導致的房價上漲過快局面。所以一系列的調控手段，主要是調節市場預期，抑制投資投機性需求，提高開發商資金門檻，打擊炒地、囤地、囤房行為，影響市場供求關系，遏制房價過快上漲。(完)
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