據中國之聲《央廣新聞》11時47分報道，房價漲還是降，央行何時會加息？在15日在重慶舉行的花旗財富論壇上，花旗專家稱，央行可能會在四季度加息，一線城市房價最高可能會下跌三成。那么花旗專家是怎樣得到這樣的結論呢？我們來聯系中央臺實習記者朱園園了解一下。
主持人：花旗的專家是根據什么樣的信息得出央行或許在四季度末加息的結論呢？
記者：4月份，我國CPI同比上漲2.8%，創下18個月來新高。花旗(中國)零售銀行研究與投資分析主管邱思甥稱，目前物價上漲水平離3%的警戒線還有一段距離，只能說是物價溫和性通脹，并不算嚴重。他認為，判斷通脹的指標不能只看與百姓生活密切相關的雞蛋、肉類等食物的價格，還有貨幣流動性、工資水平等。從目前情況來看，通脹預期主要是由于流動性造成的，因此央行可能不會立即運用價格性工具，即利率來抑制通貨膨脹，可能會更傾向動用存款準備金率等數量型工具來收縮流動性。
近段時間來，央行已三次上調存款準備金率，商業銀行的存款準備金率離歷史最高點17.5%僅一步之遙。接下來，還會有1個點的調控空間，今年有望達到18%。也就是說，在加息之前，央行可能還會兩次上調存款準備金率。他表示，在今后幾個月，我國CPI還會持續上漲，最高可能達到4%，在這種情況下，央行或考慮加息，時間窗口將在四季度。
主持人：那么一線城市房價或許會下跌兩成的判斷又是從何而來的呢？給我們介紹一下。
記者：好的，主持人。在此次財富論壇上，亨德森全球投資有限公司亞太區房地產股票主管李俊華稱，國家調控房地產市場的措施相繼出臺，對未來的房價將產生相當大的影響。目前，房地產股票已經出現暴跌，銀行信貸收縮，也將直接影響開發商的資金鏈。他說，由于房產新政剛出臺，目前開發商和消費者都處于觀望僵持狀態，預計房價拐點可能出現在三季度，一線城市房價最高下跌三成，二線和三線城市房價下降幅度相對較小，有可能下跌一成左右。而中國國內房價整體跌幅可能會達到兩成。(朱園園)
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