曰批免费视频播放免费,两性午夜刺激性视频,天堂v亚洲国产ⅴ第一次,日韩肉丝袜免费无码Aⅴ

首　頁(yè) 要聞 發(fā)展觀察 新聞跟蹤 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 減貧救災(zāi) 社會(huì)發(fā)展 全球招標(biāo)投標(biāo) 商務(wù)資訊 觀察思考 發(fā)展報(bào)告 數(shù)字報(bào)告 白皮書 中國(guó)之窗 世行在中國(guó)
專家專欄 政策解讀 宏觀經(jīng)濟(jì) 區(qū)域發(fā)展
 行業(yè)動(dòng)向
 行業(yè)規(guī)劃 金融證券
 金融法規(guī)
 貿(mào)易發(fā)展 工程項(xiàng)目 企業(yè)發(fā)展
 國(guó)情公報(bào) 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 經(jīng)濟(jì)名詞 采購(gòu)商
發(fā)展要聞 　-融資融券試點(diǎn)啟動(dòng) 明確公司資質(zhì)條件標(biāo)準(zhǔn) 受益股名單 市場(chǎng)影響　-新疆烏恰連續(xù)發(fā)生2次強(qiáng)震 分別為6.8級(jí)和5.7級(jí) 尚無(wú)人員傷亡報(bào)告　-質(zhì)檢總局:新生產(chǎn)31個(gè)品牌乳粉未檢出三聚氰胺 征集可檢測(cè)機(jī)構(gòu)　-中方就美售臺(tái)64億美元武器表示嚴(yán)重抗議 國(guó)防部稱美方言而無(wú)信　-畝產(chǎn)1111公斤 我國(guó)超級(jí)雜交糯稻破世界紀(jì)錄 鋼價(jià)大跌鋼廠擬限產(chǎn)　-央行:優(yōu)先接受大型上市公司發(fā)行中期票據(jù) 恢復(fù)非金融企業(yè)發(fā)行　-央行稱從未發(fā)布中國(guó)2000億助美救市消息 歐盟達(dá)成應(yīng)對(duì)危機(jī)共識(shí)　-滬指中失守2200點(diǎn) 巴菲特18億港元入股比亞迪 稱是投資中國(guó)開始　-農(nóng)村建設(shè)占中央投資比重近半 一百多國(guó)家游客齊聚中國(guó)最富村莊　-安監(jiān)總局:山西婁煩山體滑坡事故并非自然災(zāi)害 川藏公路山體塌方
買房人不理會(huì)變相降價(jià) 二三線城市樓市打"冷戰(zhàn)"
中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng)　www.chinagate.com.cn　 2008 年 10 月 06 日　
字號(hào): 大　中　小 打印本文章 寫信給編輯

    南京 救市組合拳難立竿見影

    □本報(bào)記者朱宇

    “十一”黃金周之前，南京市政府發(fā)布了二十條救市新政。除了提高公積金貸款額度，二套房低于面積再享受優(yōu)惠貸款利率，取消一房一價(jià)等利好外，南京市還將首次對(duì)購(gòu)房者提供購(gòu)房補(bǔ)貼。南京救市新政堪稱目前為止，全國(guó)范圍內(nèi)力度最大，覆蓋范圍最廣，但記者在走訪過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，救市新政并沒(méi)有起到立竿見影的效果。

    折扣沖擊波

    長(zhǎng)假期間，記者在南京市區(qū)走訪了多家樓盤。由于新政剛剛推出，再加上黃金周期間購(gòu)房者有充裕的時(shí)間，因此售樓處普遍人氣尚可。

    但根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)提供的數(shù)字顯示，黃金周前五天南京商品房成交量?jī)H有23套。購(gòu)房者觀望情緒不減，開發(fā)商的促銷力度則越來(lái)越大。

    以順馳濱江奧城為例，該樓盤國(guó)慶期間贈(zèng)送四重禮，分別是推行有差價(jià)即補(bǔ)償計(jì)劃，推出20套一口價(jià)特價(jià)房、以老帶新優(yōu)惠，以及贈(zèng)送臺(tái)灣游等活動(dòng)。

    在售樓現(xiàn)場(chǎng)和前來(lái)看房的陳先生告訴記者，“本來(lái)是想買房的，但看到開發(fā)商促銷力度這么大，應(yīng)該可以再等等。政府都給開發(fā)商一些優(yōu)惠措施，說(shuō)明開發(fā)商的壓力確實(shí)大，到年底應(yīng)該還有降價(jià)空間。”

    縱觀黃金周期間，大多數(shù)樓盤的促銷手段都有些雷同，真正能吸引到購(gòu)房者的還是下狠心打折的樓盤。

    去年售價(jià)還在萬(wàn)元以上的河西地區(qū)，黃金周期間已經(jīng)有樓盤殺價(jià)至7800元/平方米，促銷人員甚至還表示，如果一次性付款還將優(yōu)惠。

    記者在南京一家中介門口隨機(jī)采訪了一位王先生，他說(shuō)去年看到房?jī)r(jià)飛漲，著急買房子，但一時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開；幸虧去年沒(méi)買，現(xiàn)在買一套90平方米的房子可以便宜20萬(wàn)，周邊的二手房?jī)r(jià)格也比去年掉了三成。

    “補(bǔ)貼不如降價(jià)”

    對(duì)于南京市剛剛推出的買房補(bǔ)貼等救市新政，大多數(shù)購(gòu)房者都認(rèn)為難以起到立竿見影的效果。

    此次南京救市政策中，最吸引人的莫過(guò)于直接補(bǔ)貼。在2008年10月1日到09年9月30日期間，凡購(gòu)買90平方米以下商品房(含二手房)，給予房款總額1%的補(bǔ)貼；凡購(gòu)買90-144平方米以下商品房(含二手房)，給予總房款0.5%的補(bǔ)貼。

    記者接觸到的購(gòu)房者普遍認(rèn)為補(bǔ)貼幅度太小，尤其是90平方米以上的只有0.5%的補(bǔ)貼，而且是在辦理房產(chǎn)證之后才能拿到補(bǔ)貼，起不到增加購(gòu)買力的作用。甚至有購(gòu)房者笑稱，政府補(bǔ)貼會(huì)不會(huì)像開發(fā)商打折一樣，越到后面幅度越大。

    對(duì)于提高公積金貸款額度、省內(nèi)異地申請(qǐng)住房公積金貸款，以及購(gòu)房人可提取配偶及直系親屬公積金等規(guī)定，有購(gòu)房者認(rèn)為這不是提高購(gòu)買力，而是讓老百姓多背了債；但也有購(gòu)房者認(rèn)為，公積金貸款利率還是大大低于商貸，也算是一項(xiàng)有實(shí)質(zhì)性意義的惠民措施。

    至于取消“一房一價(jià)”的規(guī)定，大多數(shù)市民都認(rèn)為，在目前很多樓盤低于核定價(jià)入市的情況下，商品房“一房一價(jià)”的管理方式已經(jīng)意義不大，取消是在情理之中。

    仔細(xì)研究過(guò)相關(guān)政策的許先生告訴記者，這次救市政策，主要還是針對(duì)開發(fā)商的，一些稅費(fèi)的減免和緩交，將對(duì)開發(fā)商度過(guò)寒冬有實(shí)際意義。如果政府繼續(xù)推出一些利好政策，開發(fā)商的定價(jià)也越來(lái)越理性，不排除大家的觀望情緒會(huì)反轉(zhuǎn)，到時(shí)候自己一定要出手了。
來(lái)源： 中國(guó)證券報(bào)
1   2   3   4   5   下一頁(yè)  



相關(guān)文章:
中國(guó)大城市房?jī)r(jià)泡沫排行 樓市為何走低？(榜單)
北京樓市數(shù)據(jù)遭誤讀 多家投行拋售在華地產(chǎn) 大城市房?jī)r(jià)泡沫排行
經(jīng)適房簽約致簽約猛增 北京樓市數(shù)據(jù)遭誤讀
為鼓勵(lì)買房 南京將對(duì)購(gòu)房者給予補(bǔ)貼以穩(wěn)定樓市
觀察:低迷樓市何以突圍傳統(tǒng)銷售旺季"金九銀十"
中國(guó)樓市降價(jià)撕去遮掩面紗 北京區(qū)域成最后堡壘
房?jī)r(jià)仍明顯畸高 樓市調(diào)控政策遠(yuǎn)未到"轉(zhuǎn)向"時(shí)
雙率下調(diào)一周 樓市看跌比例逾七成 近8成受訪者稱還貸壓力未解
降息救了樓市? 近八成受訪者：還貸壓力未緩解 
圖片新聞:
神七伴飛小衛(wèi)星獲取千余幅飛船多角度清晰圖像[組圖]
三峽蓄水新增庫(kù)容60億立方米 水位逼近156米關(guān)口[圖]
更多 >>