中國人民銀行金融市場司副司長霍穎勵 攝影/中國網 楊佳
中國網1月6日訊 在6日上午的國新辦新聞發布會上，中國人民銀行金融市場司副司長霍穎勵介紹了中國近期房地產金融運行情況以及2008年以來有關房地產金融政策調整的基本考慮。
霍穎勵說，2008年以來，由于受到住房需求下降的影響，房地產信貸增速出現了持續回落的態勢。截至2008年11月末，全國房地產貸款余額5.24萬億，同比增長10.3%，增速比10月份回落1.9個百分點，比去年同期回落了20.6個百分點。相比較來看，個人住房貸款回落幅度較大，11月末，個人住房貸款余額同比增長了10.6%，比去年同期低25.8個百分點。
霍穎勵說，隨著1998年住房改革以后，商業銀行發放個人住房貸款支持居民個人住房消費、惠民安居、實現購房安居上面發揮了非常大的作用。目前個人住房貸款余額2.95萬億，比97年底增長155倍，占全部商業銀行人民幣貸款余額的10%。住房貸款業務快速增長的同時，也成為商業銀行的優質資產。即便去年房地產市場經過了調整，價格發生了大的變化，商業銀行的貸款質量，特別是個人住房貸款的質量仍然保持了很好的水平，都遠遠低于各項貸款的不良率。（陳維松）
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