昨日，房地產股成為板塊重災區。板塊中111只股票僅有11只上漲。促使房地產板塊個股回調的主要原因便是國務院總理溫家寶12月14日的一番表態。溫家寶在主持召開國務院常務會議時明確表示，“遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。”對此，市場人士認為，房地產股票或許將因此步入“熊市”。
昨日A股市場中，一、二線房地產股悉數下跌。其中，萬科A下跌3.39%、云南城投8%、冠城大通下跌7%。股民張翼翔在接受記者采訪時表示，“一般小散戶在前幾周就降低或者清空了自己的房地產股票倉位，目前全國房價異常高燒，樓市進入調控是遲早的事情。如今溫總理發話了，房地產股票也是時候進入熊市了。”
目前，市場普遍認為，房地產行業調控政策明年趨緊是必然的，但長城證券分析師劉昆認為，“政策收緊將是適度的、漸進的過程，因此不至于改變行業運行趨勢。”不過，對于目前一片慘跌的房地產股而言，劉昆認為，“市場仍需要時間來接受正在逐步釋放的利空消息。同時，如果明年一季度，政策沒有起到抑制房價快速上漲的目的，那么輿論壓力還會鋪天蓋地地到來，屆時可能會有更嚴厲的政策出臺。”
在這樣的環境下，是否意味著地產股就是碰不得的燙手山芋了呢？對此，深圳一家基金公司投資經理告訴記者，“短期內房地產股票，尤其是二線地產股會承受不小的回調壓力，投資者盡可能避而遠之，但如果部分股票跌得太深太離譜，同樣也存在機會。”
國金證券在昨日發布的最新報告中也指出，決定地產股投資價值的根本還是基本面和估值水平，政府已經明確表態首次購房實行七折利率和改善型自住房提法短期不會取消，而明年上半年的金融環境也不會比目前更差。因此，國金證券不認為房地產行業的基本面開始走下滑之路。
“目前房價越漲而股價越低迷的原因是政策預期所導致，而房價如真能平穩，市場會將注意力從政策轉移至股票本身。”該券商分析師如此指出。記者 趙怡雯
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