曰批免费视频播放免费,两性午夜刺激性视频,天堂v亚洲国产ⅴ第一次,日韩肉丝袜免费无码Aⅴ

首 頁(yè) 要聞 圖片 發(fā)展觀察 新聞跟蹤 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 減貧救災(zāi) 社會(huì)發(fā)展 全球招標(biāo)投標(biāo) 商務(wù)資訊 觀察思考 發(fā)展報(bào)告 數(shù)字報(bào)告 白皮書(shū) 中國(guó)之窗 世行在中國(guó)
專家專欄 政策解讀 宏觀經(jīng)濟(jì) 區(qū)域發(fā)展
行業(yè)動(dòng)向
行業(yè)規(guī)劃 金融證券
金融法規(guī)
貿(mào)易發(fā)展 工程項(xiàng)目/ 數(shù)據(jù)庫(kù)/周刊 企業(yè)發(fā)展
國(guó)情公報(bào) 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 經(jīng)濟(jì)名詞 采購(gòu)商
發(fā)展要聞  -解讀:西南五省旱災(zāi)對(duì)中國(guó)糧食價(jià)格影響有限 -鼓勵(lì)民間資本進(jìn)交通電信能源領(lǐng)域 2010年中央財(cái)政收入預(yù)算公布 -商務(wù)部:強(qiáng)迫人民幣升值會(huì)適得其反 奧巴馬:高度重視對(duì)華關(guān)系 -中國(guó)核電在建規(guī)模全球最大 火車(chē)與飛機(jī)的較量 高鐵民航或重洗牌 -中海油簽海外液化氣大單 印度欲設(shè)主權(quán)基金與中國(guó)競(jìng)購(gòu)油氣資源 -傳印花稅存款準(zhǔn)備金率調(diào)整 央行國(guó)稅局回應(yīng) 不因期指變雙邊征收 -重慶將對(duì)高價(jià)商品房征稅 每套不超60平 京正制訂公租房細(xì)則 -南平學(xué)生被殺案續(xù) 撫恤金初定19.5萬(wàn)元 仍有5名孩子未脫險(xiǎn) -中國(guó)擬在南極裝首個(gè)遠(yuǎn)程遙控望遠(yuǎn)鏡 中國(guó)處于強(qiáng)震后的"調(diào)整期" -地溝油已是餐飲業(yè)公開(kāi)秘密 利潤(rùn)超300% 回收成本高難用于餐飲
首頁(yè)>>資源動(dòng)態(tài)
南京二手房?jī)r(jià)今年漲了908元/平米 越漲越有人買(mǎi)
中國(guó)發(fā)展門(mén)戶網(wǎng) www.chinagate.cn  2010 年 03 月 26 日 
關(guān)鍵詞: 二手房?jī)r(jià) 房主 房?jī)r(jià)會(huì) 房?jī)r(jià)漲 尚東 學(xué)區(qū) 二手房市場(chǎng) 漲價(jià)風(fēng) 合力 中原地產(chǎn)
字號(hào):    打印本文章 寫(xiě)信給編輯

你方唱罷我登場(chǎng),在新房售價(jià)暴漲的同時(shí),二手房市場(chǎng)也按捺不住掀起“漲價(jià)風(fēng)”,個(gè)別房源甚至兩個(gè)月時(shí)間大漲了40萬(wàn)元。但是,令人奇怪的是,房?jī)r(jià)越漲還越是有人買(mǎi),23日一天南京市二手房成交了326套,這也是今年以來(lái)單日的成交最高點(diǎn)。樓市旺季真來(lái)了嗎?

兩個(gè)月,房?jī)r(jià)漲了40萬(wàn)元

今年1月份,李女士要出售一套仙林大學(xué)城的尚東花園城的房子,217平方米左右,當(dāng)時(shí)找了一個(gè)房產(chǎn)中介公司掛售,中介估價(jià)在170萬(wàn)元左右(房主凈得價(jià)),因?yàn)槭袌?chǎng)比較冷,也沒(méi)什么人問(wèn),她就決定暫時(shí)不賣(mài)了。昨天,李女士覺(jué)得有點(diǎn)回溫了,就又在這家中介公司掛售,這次給她的凈得價(jià)估價(jià)是210萬(wàn)元。

“自己也沒(méi)想到,才兩個(gè)月時(shí)間,估價(jià)就提高了40萬(wàn)元,每平方米漲了1800多元呢1李女士說(shuō),中介說(shuō)這個(gè)價(jià)位是剛剛有成交案例的,所以就估了這個(gè)價(jià),“只是有時(shí)自己也不敢相信房?jī)r(jià)會(huì)漲這么快1

記者在某房產(chǎn)網(wǎng)站查詢發(fā)現(xiàn),同一小區(qū)類似的戶型,一些房主掛牌價(jià)更高,一套213平方米的戶型,一名房主甚至掛出了320萬(wàn)元的高價(jià),并且也是凈得價(jià)。

同樣,馬女士原本看中了河西興隆大街的一套二手房,2月底房主的掛價(jià)還是1.05萬(wàn)元/平方米,這幾天一看房主已經(jīng)調(diào)到了1.2萬(wàn)元/平方米,房主的理由就是河西很多樓盤(pán)都在漲價(jià),他也要跟著漲。

供求比0.76:1?剛需開(kāi)始發(fā)力

房?jī)r(jià)這么高,有人買(mǎi)嗎?“二手房房?jī)r(jià)的走高,比新房還要離譜,但是一些合理價(jià)位的,還是有人買(mǎi)1南京中原地產(chǎn)交易中心主管李千娥說(shuō),他們龍江店22日剛登記了一套92平方米左右的碧樹(shù)園學(xué)區(qū)房,總價(jià)210萬(wàn)元,單價(jià)在2.28萬(wàn)元/平方米左右,因?yàn)橛鞋樞》中:蛯幒V袑W(xué)分校的學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì),一出來(lái)就被搶了,基本上這種雙學(xué)區(qū)房的價(jià)格就在這個(gè)價(jià)碼。

官方數(shù)據(jù)顯示,今年3月中旬南京市二手住房共成交1642套,與3月上旬相比成交量增加了29.29%。近日,二手房成交量已呈攀高之勢(shì):16日239套、17日240套、18日209套、19日234套……23日高達(dá)326套!

“這和市場(chǎng)供求關(guān)系也有一定原因。”我愛(ài)我家中介市場(chǎng)部經(jīng)理舒莉莉說(shuō),去年3月份,他們公司統(tǒng)計(jì)的市場(chǎng)供求關(guān)系是0.99:1,市場(chǎng)基本上處于供求平衡狀態(tài),而今年3月份的市場(chǎng)供求關(guān)系是0.76:1,出現(xiàn)了較為明顯的市場(chǎng)供小于求情況。她認(rèn)為,近期市場(chǎng)成交增多的原因主要是“春節(jié)效應(yīng)抑制了多數(shù)交易意愿的正常釋放所導(dǎo)致”,市場(chǎng)上的拆遷、婚房以及學(xué)區(qū)房等剛性需求的跟進(jìn),也致使市場(chǎng)需求開(kāi)始發(fā)力。

今年漲幅8.42%,擔(dān)心還會(huì)瘋漲

“1月份掛牌均價(jià)11024元/平方米、2月份11281元/平方米、3月份11688元/平方米。”二手房一網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)說(shuō),南京的二手房每個(gè)月都在漲,去年12月份的均價(jià)10780元/平方米,今年3月份的房?jī)r(jià)比去年12月份已經(jīng)漲了908元/平方米,3個(gè)月的漲幅達(dá)到了8.42%。

為什么房?jī)r(jià)持續(xù)漲,還有這么多人在買(mǎi)房呢?有樓市專家認(rèn)為,各種剛性需求是“不買(mǎi)也得買(mǎi),被逼的”。除了這個(gè)原因之外,近日一些新樓盤(pán)“合力”拉漲也刺激了買(mǎi)房人,“擔(dān)心房?jī)r(jià)還要進(jìn)一步瘋漲”,遲買(mǎi)不如早買(mǎi)的心態(tài)也有所復(fù)蘇。一手新房市場(chǎng)的有效供給相對(duì)較少,也在一定程度上助推了買(mǎi)房人向二手房市場(chǎng)轉(zhuǎn)移。

來(lái)源: 現(xiàn)代快報(bào)

圖片新聞:
2010全球最富有城市排行榜出爐 北京名列第九(榜單)
中國(guó)每年消耗一次性餐盒150億個(gè) 合格率低危害如吸毒(圖)
更多 >>