編者按：有人說他嘩眾取寵，但很多經濟運行中的弊病都被他“不幸言中”，有人說他是“非主流經濟學”，但他卻是廣大網民心目中講真話的經濟學家的代表。他就是郎咸平，一個近年來中國經濟、學術界不能忽視的“現象”。也許正像他自己所說，他只“用數據說話，僅此而已”。繼2004年“郎顧之爭，國資流失”大討論后，三年來，有“郎旋風”之稱的郎咸平似乎隱居于中國經濟幕后。
8月23日，郎咸平教授再次浮出水面，走上中國經濟前臺，接受本報記者采訪，暢談中國經濟重磅話題及未來改革路徑。本期對話，讓我們走近這個低調了許久卻依然故我的“郎旋風”。
“虛擬資金”推高房地產泡沫
100多個公章的積累造成了非常大的尋租空間，拉升了建房成本。
“虛擬資金”進入股市，股市就有泡沫，進入樓市，樓市又有泡沫。
流動性過?？梢酝高^宏觀調控而受到控制，但是“虛擬資金”剛好相反，越是宏觀調控，就越打擊投資意愿，就擠壓出更多的“虛擬資金”。
《中國經營報》：最近中國經濟出現房地產泡沫，股市泡沫，大學生就業難，及農產品價格上升的問題。你如何看待？
郎咸平：中國29年的改革開放，其目的是推行市場化。但是中國的多項改革走到今天，基本上都是供給面市場化嚴重不足，而需求面市場化嚴重過度。我以老百姓最關切的房改、醫改和教改為例。
所謂“樓市的供給面市場化不足”是指樓市供給面基本上操縱在地方政府的手中，因此市場化不足。房地產三大特征：一、兩大核心資源——土地開發權以及銀行信貸權。 這兩個權力基本上掌握在地方政府的手上，因此政府官員就有“尋租”的可能。二、地產市場的長流程管理。就是從立項到最后的銷售起碼有100多個環節，這里面每一個環節都需要政府蓋公章，這100多個公章的積累造成了非常大的尋租空間，拉升了成本。三、在所謂的公開競價之下，土地價格飛漲，這樣就加大了構建成本。這三項因素造成土地成本大幅上升。
但是，這么貴的房屋，為什么有人會去買？那就要從我們的地產需求面來看，到底是什么樣的資金在購買房地產。第一，因為中國投資的環境惡化，使得民營企業家應該投資而不投資的錢大量積累。按照我的研究結果顯示，我們民營企業家的投資意愿不到先進國家的20%，而80%的閑置資金去了哪里？第二，腐敗所形成的大筆貪污受賄款到底去了哪里？它不會憑空消失。第三是國際熱錢。第四是老百姓的儲蓄款。這四筆資金匯集成了全世界絕無僅有的“虛擬資金”。
我的研究結果顯示，地方投資環境的惡化所形成的第一筆資金和腐敗所形成的第二筆資金是構成虛擬資金的主要部分?！疤摂M資金”進入股市，股市就有泡沫，進入樓市，樓市又有泡沫。這股“虛擬資金”的出現造成了地產需求面市場化“過度”，因此兩股扭曲的市場化現象糾結在一起使得房價居高不下，老百姓再也買不起房了。
至于其他領域的改革，例如醫改供給面的問題也是市場化不足，因為很多地區的民營醫院和地方政府掛鉤壟斷市場，如果允許民營醫院隨意定價，那又是需求面市場化過度而形成壟斷定價，兩個扭曲的市場化糾結在一起，老百姓又看不起病了。
同樣的問題也出現在教改領域。中國的絕大多數大學控制在政府手中并列入財政預算，因此大學供給面是政府壟斷，因而市場化不足，一旦允許大學隨意提高收費，又是需求面市場化太過形成壟斷定價，貧民子弟再也讀不起書了。
《中國經營報》：如何監管調控進入房地產市場中的“虛擬資金”呢？
郎咸平：“虛擬資金”基本上是不可監管、不可預測和不可控制，也就是來無蹤，去無影。我今年四月份左右去成都演講。成都市相關部門告訴我成都市當時的房價是五六千元人民幣每平方米。我就問：你們預估一下外來資金購屋的比例是多少？當時相關部門的回答是：大概50%吧。五月份左右，我又去了重慶市演講，重慶市當時的房價只有2900多元人民幣每平方米， 而外來資金購屋比例只有10%。我在演講中指出重慶市的房價當前沒有泡沫。可是，在演講的最后，我提醒聽眾的是：現在雖然是沒有泡沫，但是只要“虛擬資金”一進入重慶房地產市場，房價將會立刻產生泡沫。話音未落，言猶在耳，重慶市最近提出一個有關城鄉統籌的特區概念，這個特區概念一出來，大量“虛擬資金”立刻涌入，一個月之內房價幾乎上升了10%。
因此，中國房地產市場的供給面疲弱是因為“三項因素”提高了構建成本，而需求面的強勢則是大量的“虛擬資金”所造成。由于這些因素和宏觀調控的金融變數是不相關的，所以很難透過宏觀調控來控制住這種供給面市場化嚴重不足，以及需求面市場化嚴重過度的現象。這也是為何宏觀調控屢次失效的原因。值得提醒的是，這個“虛擬資金”和一般人所談的流動性過剩不同，因為流動性過剩可以透過宏觀調控而受到控制，但是“虛擬資金”剛好相反，越是宏觀調控，就越打擊投資意愿，就擠壓出更多的“虛擬資金”。
|
